联发阳光城檀境里有烂尾风险吗
摘要:联发阳光城檀境里有烂尾风险吗
正文:
联发阳光城檀境里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
联发阳光城檀境里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:15平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:联发物业
楼盘地址:杭州市富阳区富春街道华虹路301号
占地面积:约6.11万方平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:杭州联毓房地产开发有限公司年
总 户 数:1262户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州联毓房地产开发有限公司
销售地址:杭州市富阳区富春街道华虹路301号
联发阳光城檀境里
联发阳光城檀境里是由开发商(杭州联毓房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
联发阳光城檀境里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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17幢,层高2.9米
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所属区县:富阳
建筑面积:15平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:联发物业
楼盘地址:杭州市富阳区富春街道华虹路301号
占地面积:约6.11万方平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:杭州联毓房地产开发有限公司年
总
户 数:1262户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州联毓房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居
项目简介
联发阳光城·檀境里地处富阳主城富春街道,项目周边学府环伺,紧邻浙师大附属富春实验学校、政府重点推进的富春十小(建设中)及多所幼儿园,近距离富春八小、富阳实验中学等,文教氛围浓厚,拥享幼儿园、小学、初中的全龄段教育氛围(文章中关于学校的描述,旨在告知相关内容,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及比招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校更新政策为准)。在书香萦绕的环境下,孩子们可以拥有更阳光、更自由的成长选择与美好生活。17幢,层高2.9米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对联发阳光城檀境里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
·项目位于金秋大道和横凉亭路交汇处,这两条干道恰是富阳“七纵九横骨干路网”的重要组成部分,通过这两条主干道可到达富阳全城。
·横凉亭路东面直接到达正在修建中的大盘山隧道,隧道建成后,将直接连接到鹿山行政服务中心和富阳高速口,到鹿山的距离将大大缩短。
·项目出口处设有公交站,坐公交601路可直达东方茂地铁口。
·项目距离地铁桂花西路站2公里,距离富阳客运西站仅1.3公里(以上距离为实际行车距离)
·项目西侧直线约5公里(西邮村)还规划有富阳高铁西站,高效融杭,畅达全省。