苏州金裕上辰雅苑

苏州金裕上辰雅苑位于相城高铁新城聚金路、万庄街南 ，项目于拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！开盘，于现房交付。是精装。

总户数是0户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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金裕上辰是个啥？ 这个项目就是位于相城区高铁新城板块的隐藏项目 -- 金裕上辰，身处新房卖空的高铁新城，竟然能从拿地到公开售楼处没有一丝水花。 2017年6月13日，苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿竞得苏地2017-WG-15号地块，成交楼面价8269元/平； 根据地块要求， 地块计容建筑面积50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁，出租人须在出租房屋前将承租对象信息报备高铁新城管委会； 苏地2017-WG-15号地块项目的人才公寓部分暂定名为：影视产业园配套人才公寓，也就是50%只租不售部分。 剩余可售部分的住宅备案名为金裕上辰雅苑，就是我们现在说的这个项目。金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。

苏州金裕上辰雅苑售楼中心电话 400-850-7908

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苏州金裕上辰雅苑位于苏州市【】相城高铁新城聚金路、万庄街南

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苏州金裕上辰雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:融信物业
楼盘地址:相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积:21148平方米平方米
开盘时间:拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间:现房
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州高铁新城经济发展有限公司
销售地址:相城区高铁新城金裕路33号

金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。

苏州金裕上辰雅苑有什么优缺点，苏州金裕上辰雅苑优势是什么

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苏州金裕上辰雅苑是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

苏州金裕上辰雅苑面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

苏州金裕上辰雅苑的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

苏州金裕上辰雅苑的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

苏州金裕上辰雅苑的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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苏州金裕上辰雅苑怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

苏州金裕上辰雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:融信物业
楼盘地址:相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积:21148平方米平方米
开盘时间:拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间:现房
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州高铁新城经济发展有限公司
销售地址:相城区高铁新城金裕路33号

金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。

每个楼盘都有优缺点，苏州金裕上辰雅苑好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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从未来发展来看，苏州金裕上辰雅苑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，苏州金裕上辰雅苑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而苏州金裕上辰雅苑恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解苏州金裕上辰雅苑的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

苏州金裕上辰雅苑售楼处在相城高铁新城聚金路、万庄街南，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州高铁新城经济发展有限公司开发的。开盘日期是拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！，交房日期是现房，绿化率 37.00% 

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苏州金裕上辰雅苑目前价格是23000元/平方

苏州金裕上辰雅苑位于苏州市，

精装现房、交通方便 、配置齐全、户型方正

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买苏州金裕上辰雅苑是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州金裕上辰雅苑的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏州金裕上辰雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:融信物业
楼盘地址:相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积:21148平方米平方米
开盘时间:拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间:现房
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州高铁新城经济发展有限公司
销售地址:相城区高铁新城金裕路33号