苏州金裕上辰雅苑能买吗,投资划算吗
日期：2023-02-08 阅读次数:198苏州金裕上辰雅苑位于相城高铁新城聚金路、万庄街南 ，项目于拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！开盘，于现房交付。是精装。
总户数是0户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州金裕上辰雅苑的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州金裕上辰雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:融信物业
楼盘地址:相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积:21148平方米平方米
开盘时间:拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间:现房
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州高铁新城经济发展有限公司
销售地址:相城区高铁新城金裕路33号
-
苏州金裕上辰雅苑售楼部
苏州金裕上辰雅苑
精装现房、交通方便 、配置齐全、户型方正
- 参考均价：23000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
21148平方米平方米
- 建筑面积：
54000平方米
- 建筑形式：
高层 小高层
- 规划户数：
641户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.60
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1.1个
- 开发商：
苏州高铁新城经济发展有限公司
- 车位数：
1.1个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
相城高铁新城聚金路、万庄街南
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楼盘动态
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苏州金裕上辰雅苑售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-05-24
优惠活动
楼盘优惠
金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
位置及周边
查看全部【交通出行】
轨道交通：骑河站。 公共交通：太平中学站 803路；相城区福利中心站 803路、866路、夜9路；花溇村站 808路；阳光景庭站 803路、866路；金澄天地站 803路、804路、808路、866路、夜9路；文创园站 804路、808路。
【周边配套】
内部配套齐全
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州金裕上辰雅苑业主群2023-01-28 14:02
苏州金裕上辰雅苑业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在苏州金裕上辰雅苑业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在苏州金裕上辰雅苑业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信苏州金裕上辰雅苑业主群中关于买卖房产，投资等信息。
苏州金裕上辰雅苑售楼处,苏州金裕上辰雅苑售楼售楼部,苏州金裕上辰雅苑售楼中心
苏州金裕上辰雅苑位于苏州市【】相城高铁新城聚金路、万庄街南 ,是由苏州高铁新城经济发展有限公司开发的。
苏州金裕上辰雅苑售楼处热线 400-850-7908
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苏州金裕上辰雅苑提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
苏州金裕上辰雅苑电话 400-850-7908
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苏州金裕上辰雅苑的开发商是苏州高铁新城经济发展有限公司,
判断苏州高铁新城经济发展有限公司的实力，
1、要了解苏州高铁新城经济发展有限公司和项目土地情况；
2、要看苏州高铁新城经济发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州高铁新城经济发展有限公司以往的业绩；
4、苏州高铁新城经济发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州高铁新城经济发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州高铁新城经济发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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苏州金裕上辰雅苑有什么优缺点，苏州金裕上辰雅苑优势是什么
苏州金裕上辰雅苑售楼电话 400-850-7908
苏州金裕上辰雅苑是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
苏州金裕上辰雅苑面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
苏州金裕上辰雅苑的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
苏州金裕上辰雅苑的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
苏州金裕上辰雅苑的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
苏州金裕上辰雅苑售楼电话 400-850-7908
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公积金贷款购买苏州金裕上辰雅苑房屋条件包含：
1、借款人要有苏州金裕上辰雅苑所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买苏州金裕上辰雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买苏州金裕上辰雅苑贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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苏州金裕上辰雅苑楼盘价格约为23000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由融信物业 提供优秀的物业管理服务。苏州金裕上辰雅苑车位数1.1，按照的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
苏州金裕上辰雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:融信物业
楼盘地址:相城高铁新城聚金路、万庄街南
占地面积:21148平方米平方米
开盘时间:拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:641户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州高铁新城经济发展有限公司
销售地址:相城区高铁新城金裕路33号 -
苏州金裕上辰雅苑售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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苏州金裕上辰雅苑售楼处地址在相城高铁新城聚金路、万庄街南，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
苏州金裕上辰雅苑是由苏州高铁新城经济发展有限公司开发的。开盘日期是拿地4年，金裕上辰终于领证@开盘预约有惊喜！，交房日期是现房，绿化率 37.00%
暂无数据
总建筑面积是54000平方米，占地面积 21148平方米平方米，车位数：1.1,总户数 0户。
楼盘周边配套：
内部配套齐全
金裕上辰项目共5幢住宅，1号楼和2号楼定位为高端人才公寓，3号楼、4号楼、5号楼为可售商品房，可售共计254套。
苏州金裕上辰雅苑咨询电话 400-850-7908
