和悦华玺售楼中心

景观特色;小区的景观设计是以“新城市主义”理论为原则。整个园林采用规则式与自然式种植相结合主入口大门位于正北，小区西侧次入口为纯人行入口。此外，在车位配比方面，小区内部交通采用地下停车，进入主入口即是地下停车场，然后通过电梯直达业主所在楼层，地上停车位是访客临时停车，“一环;两园;五主题休闲区”为整体园林规划。;区位介绍;和悦华玺项目位于昌平区北七家镇，立汤路与北清路交汇东800米。北京的正北方向，中轴龙脉之上，同时坐拥未来科学城强大资源配套，与中央别墅区及奥北别墅区相邻，低密舒适的居住环境以及高智人群聚集地的特点，奠定了区域高端属性。;规划设计;和悦华玺项目建筑占地30891平方米，建筑面积67960平方米，容积率仅2.2，绿化率30%，由9栋高端洋房和1栋自持公寓围合组成，是区域内目前仅此限价的低密洋房社区。在规划理念上，从北中轴、风上水的这一核心地域属性出发，延续北京城坐南朝北、中轴对称的规划格局，采用中国帝家礼制九宫格手法，表达均衡、和谐理念。在布局规划上，以“造园”为核心规划理念，先规划好院落再布局建筑。更终形成两大中心院落、七重别院的园区空间，让每个业主享受到院落式生活的美好。在空间规划上，从昌平北部的自然山景中得到灵感，将住宅设计成高中低错落有致的生态建筑群。其次，高低错落的布局，可以改善微生态环境。南侧打开透气口，有利于采光通风，夏天的时候可以充分对流散热。北侧相对规整，有利于藏风聚气，冬天可以减缓寒冷的西北风。;建筑风格;产品定位上，我们和悦华玺选用的华系，是金地更高产品系天境系列的升级版，是北京定制的更高端产品系。产品风格上，采用简洁、典雅的新东方主义建筑风格。

和悦华玺由保利、金地、首开联合打造，位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉口东800米。区域居住氛围成熟，生活氛围浓厚，同时地处未来科学城，奥北 别墅区，高智和 商务人群聚集地，低密生活的居住区。

售楼部:和悦华玺售楼中心

开发商:北京创世瑞新房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号