中海学仕里的开发商是宁波中海海富房地产有限公司,

判断宁波中海海富房地产有限公司的实力，

1、要了解宁波中海海富房地产有限公司和项目土地情况；

2、要看宁波中海海富房地产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看宁波中海海富房地产有限公司以往的业绩；

4、宁波中海海富房地产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看宁波中海海富房地产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看宁波中海海富房地产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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中海学仕里是 鄞州CBD商务中心 全能loft复试公寓 临近地铁3号线 准现房 即买即住，规划有126户户，容积率为2.10，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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中海学仕里的房子出租需要注意：

第一，对中海学仕里的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中海学仕里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中海学仕里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中海学仕里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

中海学仕里位于浙江省宁波市鄞州区鄞州大道与前河南路交叉口 ，项目于2020年11月初新加推开盘，于2021年03月31日交付。是毛坯。

总户数是126户。车位比是1:1.031

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中海学仕里的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中海学仕里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12630平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.10
物业公司:上海中海物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省宁波市鄞州区鄞州大道与前河南路交叉口
占地面积:26000平方米
开盘时间:2020年11月初新加推
交房时间:2021年03月31日
产权年限:40年
总 户 数:126户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波中海海富房地产有限公司
销售地址:鄞州大道与前河南路交叉口

中海学仕里 2020年11月初新加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

中海学仕里交房时间是2021年03月31日 。

中海学仕里的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到浙江省宁波市鄞州区鄞州大道与前河南路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

中海学仕里楼盘价格约为20000元/平方 ，环境优美。由/上海中海物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。中海学仕里车位数130，按照1:1.031的比例规划，大大满足住户需求。