规划设计德尔广场共两块用地，分三期开发。北块用地北临市场路，东临盛坛路，占地8007.5平米，南北向长约196米，东西向宽约46米，呈长方形，作为项目开发的期；从南到北布置5幢3层的商铺，其中5号楼共13层，1－3层为商铺4－13层为公寓，楼与楼之间的内街处理城景观带。南地块南临规划天虹路，东临盛坛路，占地23964平方米，南北向长约154米，东西向长约167米，几乎呈正方形，作为项目开发的二、三期；沿地块中轴的北和南做一条16米的景观带，在两个端头永广场收头，做为主要的景观带；该景观带的东面是3层的商铺和高层公寓，作为开发的第二期；西面主要是商铺和高层公寓，作为开发的第三期，能形成内街的地方处理成景观带。南北地块红线有20多米，将被用来做沿街的景观大道。