楼盘简介
2020年09月02日 14:16:13,烟台碧盛置业有限公司(碧桂园)在一次性报价阶段,以总价120203.5976万元竞得苏地2020-WG-61号地块,楼面价10482.57元/平方米,溢价率13.57%。 小区出入口有2个,分别在春雨路和长春路上,西南侧临河,算是河景房。 项目位于相城区黄埭镇东瓜荡(河道,未命名、水利部门指称名称)东侧绿化带以东、金埭路以南、苏阳路西侧绿化带以西、庙泾浜(河道,未命名、水利部门指称名称)北侧绿地以北。项目共拟建13幢全装修高层,另有1栋2F的配套用房。 碧桂园在苏州的星系作品打造约95m²、110m²、120m²三种户型,全装修、现房交付。 根据地块出让条,要求: 100%成品住宅(现房销售),且装修标准不低于1500元/平米。 小于100平米的户型不得超过总计荣面积的15%。 地块北侧规划为一处学校,项目建设需满足后期学校的日照要求。
交通配套
项目落位北中环出入口附近,接驳轨交7号线(在建),畅达高铁新城、园区、新区等苏州各大板块。苏台桥机场,纵横立体交通,出行快人一步。
基本信息
城市 苏州市
所属区 相城区
楼盘别名 碧桂园河湾星著
楼盘地址 相城区黄埭镇金埭路1号
销售状态 在售
项目特色 生态宜居
开发商 苏州碧之盛置业有限公司
售楼地址 苏州市相城区黄埭镇金埭路1号(东瓜荡东侧)
销售信息
开盘时间 碧桂园河湾星著二期领证开盘@预约有限时折扣!
入住时间 2023年12月30日
价格详情 18735 元/平方米
售楼地址 苏州市相城区黄埭镇金埭路1号(东瓜荡东侧)
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 114670平米
占地面积 45868平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州碧之盛置业有限公司
物业信息
容职率 2.50
绿化率 37.00%
物业公司 碧桂园物业
物业费 住宅:2.47元/m²/月
免费
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楼盘问答

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答:

销售热线 400-850-7908

河湾星著花园位于【苏州市】相城区黄埭镇金埭路1号 ,项目于碧桂园河湾星著二期领证开盘@预约有限时折扣!开盘,于2023年12月30日交付。是精装。

总户数是1024户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

河湾星著花园-小柯网


楼盘优惠


项目共拟建13幢全装修高层,另有1栋2F的配套用房。 碧桂园在苏州的星系作品打造约95m²、110m²、120m²三种户型,全装修、现房交付。 根据地块出让条,要求: 100%成品住宅(现房销售),且装修标准不低于1500元/平米。 小于100平米的户型不得超过总计荣面积的15%。 地块北侧规划为一处学校,项目建设需满足后期学校的日照要求。


今日消息





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问: 河湾星著花园售楼处地址
答:

河湾星著花园售楼处地址在相城区黄埭镇金埭路1号,位于苏州市,可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

河湾星著花园是由苏州碧之盛置业有限公司开发的。开盘日期是碧桂园河湾星著二期领证开盘@预约有限时折扣!,交房日期是2023年12月30日,绿化率 37.00% 

生态宜居

总建筑面积是114670平方米,占地面积 45868平米平方米,车位数:1049,总户数 1024户。

楼盘周边配套:

项目双面临水,近揽自然水景,周边春申湖公园、苏州中国花卉植物园、荷塘月色湿地公园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园6大公园环伺,涵养健康,更与中央公园板块相邻,所及皆是绿意鲜氧。


项目共拟建13幢全装修高层,另有1栋2F的配套用房。 碧桂园在苏州的星系作品打造约95m²、110m²、120m²三种户型,全装修、现房交付。 根据地块出让条,要求: 100%成品住宅(现房销售),且装修标准不低于1500元/平米。 小于100平米的户型不得超过总计荣面积的15%。 地块北侧规划为一处学校,项目建设需满足后期学校的日照要求。


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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


河湾星著花园的价格是18735元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


河湾星著花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:114670平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司: 碧桂园物业
楼盘地址:相城区黄埭镇金埭路1号
占地面积:45868平米平方米
开盘时间:碧桂园河湾星著二期领证开盘@预约有限时折扣!
交房时间:2023年12月30日
产权年限:70年
总 户 数:1024户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州碧之盛置业有限公司
销售地址:苏州市相城区黄埭镇金埭路1号(东瓜荡东侧)



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是由苏州碧之盛置业有限公司开发的。开盘日期是碧桂园河湾星著二期领证开盘@预约有限时折扣!,交房日期是2023年12月30日,绿化率 37.00% 

生态宜居

总建筑面积是114670平方米,占地面积 45868平米平方米,总户数 1024户。

周边交通为:

项目落位北中环出入口附近,接驳轨交7号线(在建),畅达高铁新城、园区、新区等苏州各大板块。苏台桥机场,纵横立体交通,出行快人一步。

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生态宜居

总建筑面积是114670平方米,占地面积 45868平米平方米,总户数 1024户。


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