楼盘简介
2021年05月31日 11:13:35,南京新侨文化旅游发展有限公司(华侨城集团)在一次性报价阶段,总价216307.6275万元竞得苏地2021-WG-17号地块(俗称西巴里地块),性质为住宅用地,楼面价28351.52元/平方米,溢价率13.41%。 苏地2021-WG-17号地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北(西巴里)。 2022年2月24日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-17号地块项目命名为桃溪澜园。 根据地块出让要求, 该地块上项目为全装修住宅,并须按照不低于2000 元/每平方米标准进行前期装修。 建筑以小高层为主,地下空间开发不超过-10米。 项目具体位置在姑苏区沧浪街道规划道路(位于高木桥河[未命名、河长制公示牌指称名称,下同]东侧,未命名)、无名建筑(位于高木桥河东侧,下同)及苏州市注册会计师服务中心以东,无名建筑、苏州市注册会计师服务中心、胥江路及其南侧沿街商住楼以南,无名道路及胥江路361号住宅区域以西,胥江路361号住宅区域及巴里河(未命名,河长制公示牌指称名称)北侧规划道路(未命名)以北范围内。根据2021年7月26日的用地公示,西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融,五家开发商共同开发! 2021年8月12日规划方案公式,项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。
交通配套
桃溪澜园享受古城优质资源,可鉴赏历史与艺术的生活氛围,亦能感受浓厚动人的烟火气息。北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现,如入一幅新时代的璀璨画卷;毗邻较大市政公园桐泾公园,自然的清新弥漫至生活的每个角落,惬意而优雅;步行可至龙湖胥江天街,时尚高端的休闲体验,增添更丰富的生活底色;出门即达2号线胥江路站,全城皆可至,无缝对接城市万象。
基本信息
城市 苏州市
所属区 姑苏区
楼盘别名 华侨城苏地2021-WG-17号西巴里地块
楼盘地址 姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州侨仁置业有限公司
售楼地址 苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
销售信息
开盘时间 华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
入住时间 2024年12月31日
价格详情 45000 元/平方米
售楼地址 苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 109809平米
占地面积 39945平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州侨仁置业有限公司
物业信息
容职率 1.91
绿化率 37.00%
物业公司 仁恒物业
物业费 4.38元/平方米.月
免费
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楼盘问答

问: 桃溪澜园值不值得买
答:

桃溪澜园目前价格是45000元/平方

桃溪澜园位于苏州市,

姑苏胥江 纯洋房 地铁口 商圈环绕

房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买桃溪澜园是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

桃溪澜园咨询热线 400-850-7908



问: 桃溪澜园地址,桃溪澜园在哪里,桃溪澜园售楼中心地址
答:

桃溪澜园售楼处在姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州侨仁置业有限公司开发的。开盘日期是华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!,交房日期是2024年12月31日,绿化率 37.00% 

品牌地产

总建筑面积是109809平方米,占地面积 39945平米平方米,总户数 459户。

周边交通为:

桃溪澜园享受古城优质资源,可鉴赏历史与艺术的生活氛围,亦能感受浓厚动人的烟火气息。北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现,如入一幅新时代的璀璨画卷;毗邻较大市政公园桐泾公园,自然的清新弥漫至生活的每个角落,惬意而优雅;步行可至龙湖胥江天街,时尚高端的休闲体验,增添更丰富的生活底色;出门即达2号线胥江路站,全城皆可至,无缝对接城市万象。

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问: 桃溪澜园售楼中心电话?400-850-7908
答:

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桃溪澜园售楼处在姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州侨仁置业有限公司开发的。开盘日期是华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!,交房日期是2024年12月31日,绿化率 37.00% 

品牌地产

总建筑面积是109809平方米,占地面积 39945平米平方米,总户数 459户。


根据2021年7月26日的用地公示,西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融,五家开发商共同开发! 2021年8月12日规划方案公式,项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。

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问: 桃溪澜园能买吗,投资划算吗
答:

桃溪澜园位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北 ,项目于华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!开盘,于2024年12月31日交付。是精装。

总户数是459户。车位比是1:2.04

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


桃溪澜园的价格是45000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


桃溪澜园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109809平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
占地面积:39945平米平方米
开盘时间:华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
交房时间:2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:459户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州侨仁置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北



问: 桃溪澜园好不好
答:

桃溪澜园的开盘日期是 华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!

姑苏胥江 纯洋房 地铁口 商圈环绕

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买桃溪澜园是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。桃溪澜园让这种选择变得合理。

购买桃溪澜园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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问: 桃溪澜园售楼处
答:

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桃溪澜园位于苏州市【】姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北

桃溪澜园售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


桃溪澜园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109809平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
占地面积:39945平米平方米
开盘时间:华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
交房时间:2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:459户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州侨仁置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北

根据2021年7月26日的用地公示,西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融,五家开发商共同开发! 2021年8月12日规划方案公式,项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。


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