龙安美食城的开发商是湖州龙安商城开发有限公司,

判断湖州龙安商城开发有限公司的实力，

1、要了解湖州龙安商城开发有限公司和项目土地情况；

2、要看湖州龙安商城开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看湖州龙安商城开发有限公司以往的业绩；

4、湖州龙安商城开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看湖州龙安商城开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看湖州龙安商城开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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龙安美食城是 龙安美食城，开放式商业休闲美食城，周边客流庞大，消费需求旺盛，规划有840户户，容积率为1.10，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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公积金贷款购买龙安美食城房屋条件包含：

1、借款人要有龙安美食城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙安美食城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙安美食城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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龙安美食城位于湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧 ，项目于2020.5月开盘，于2020.7月交付。是毛坯。

总户数是840户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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国际珠宝艺术品城-唐宁府（推广名：湖州龙安美食城） 项目由湖州龙安商城开发有限公司开发建设。整个项目规划总占地面积180亩（规划用地面积65374平方米（约99亩）、总建筑面积104225平方米、商铺1200套），根据地形特点及南低北高的风水布局，将取得的3块土地分别开发了一期的商业广场，为本小区业主生活娱乐提供一站式服务；二期的别墅、多层以及高层住宅，满足不同人群的居住需求；三期的沿河景观带，东面环水建设，从风水上有紫气东来之说，整个项目呈现聚宝盆旺财格局，是块上风、上水的宜居福地。

龙安美食成共分为四个区域，A区域特色美食+名牌服装，B区域品牌餐饮+高级培训机构，C区域大型超市+进口商品，D区域珠宝古文玩+休闲娱乐，中间儿童游乐园。打造的是一个开放式商业休闲美食城，周边客流庞大、消费需求旺盛，在商业定位和业态规划方面，我们也是定位以年轻人、家庭消费和商务聚餐为主，近项目四周都是人流量，东面市府公园+高级幼儿园，南面汎港润合（2000户1.2万人口），西面（龙安花鸟市场约1万人口，旁边巴黎春天人口约5000人口）北面自己社区唐宁府400户约2500人口，2年内项目四周可达人口6万人，远5公里内周边小区多达几十个，常住人口10万，加上外来人口有15万左右，光是周边人群就达到30万完全可以轻松带动消费更别说加上其他地方慕名而来的人了。目前我们去商场吃饭会存在停车困难、空气不流通、可选性较少，他们的餐饮只有一部分，而我们美食城属于开放式广场，旁边就是湖州的母亲河--苕溪河66亩的市政公园，周边环境优美、停车方便，在这里您可以吃到世界美食，品中华八大菜肴、吃中华特色小吃，同时我们也会引入更新业态、入驻品牌商家和创新特色小吃，项目旁边小区集中，加上政府规划的高级幼儿园在建，我们还引进教育板块，生活配套微型净菜超市、零售等行业。龙安美食城是集美食、餐饮、旅游、购物于一体的美食广场，我们将打造成湖州较大的开放式的美食城。

在售面积为5平米到109平米不等（主力面积10平方米—20平方米 总价15万起）包租、自营皆可，包租十年，共有70%的收入，十年收入为5、5、6、6、7、7、8、8、9、9，前三年共16%的收入还可以一次性给到您，减在房款里面，这样您前期的压力就会小很多。旁边的龙安花鸟市场和龙安灯具市场都是我们开发商开发运营，花鸟市场的租金一年总租金收入5000万，今年比去年更高增长了70%、更低也增长了30%。项目以后会由专业的经营管理团队统一招商，统一运营，不论是品牌还是业态都很丰富，高回报的投资项目。

龙安美食城 2020.5月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

龙安美食城交房时间是2020.7月 。

龙安美食城的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

龙安美食城楼盘价格约为25000元/平方 ，环境优美。由/湖州韦博物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。龙安美食城车位数402，按照1:0.5的比例规划，大大满足住户需求。