选购未来星宸的房子要注意

第一，首先看未来星宸的地理位置，未来星宸的地处位于杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口,交通便利。

第二，要看未来星宸内部布置情况，未来星宸规划占地面积35256平方米平米，建筑面积142715平方米平米，绿化率3.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，未来星宸是按照写字楼,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

未来星宸是由著名开发商-杭州元山置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

未来星宸售楼处咨询热线 400-850-7908

杭州市未来星宸如果到期就需要去续期。未来星宸的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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未来星宸售楼处在杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由杭州元山置业有限公司开发的。开盘日期是2022-4，交房日期是2022-11，绿化率 3.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房

总建筑面积是142715平方米，占地面积 35256平方米，总户数 356户。

周边交通为：

交通配套:

地铁：5号线永福路站80米

公交：52路、142路、369路

快速路：机场快速路、运溪高架路

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未来星宸楼盘价格约为27000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由绿城物业 提供优秀的物业管理服务。未来星宸车位数1256，按照1:2的比例规划，大大满足住户需求。

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未来星宸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:142715平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口
占地面积:35256平方米
开盘时间:2022-4
交房时间:2022-11
产权年限:40年
总 户 数:356户
绿 化 率:3.00%
开 发 商:杭州元山置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口

未来星宸售楼部位于杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口，位于杭州市，是由杭州元山置业有限公司开发的。开盘日期是2022-4，交房日期是2022-11.

总建筑面积是142715平方米，占地面积 35256平方米，总户数 356户。

杭州未来科技城、精装商务写字楼出售、建面300方起、销售中

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未来星宸项目位于杭州未来科技城阿里巴巴企业旁、距离杭州西站2.5公里、地铁5号线永福路站80米，在售精装商务写字楼，户型建筑面积300-2000方，均价27000元/平方，附近企业环绕，商业氛围浓厚，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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400-850-7908

    未来星宸拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 未来星宸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 未来星宸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在未来星宸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

未来星宸值得投资吗,投资回报率高不高

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