项目位于杭州市拱墅区半山核心板块,地处大运河新城核心,背靠半山森林资源,一眼望出去就是城北的文化地标望宸阁。地理位置得天独厚,具有历史厚韵的主城山水宜居版图。随着环半山文化旅游经济产业圈的建设以及周边桃源、田园新区综合开发的推进。今年初,杭州市提出要加快建设标志略性大平台,主城区着力做好“东整、西优、南启、北建、中塑”五篇文章,大城北的建设,由此“快车道”。
目前主城置业的难度实在太大,在这背景下,位于半山路、杭钢新城核心区块的“美麓美座”性价比显得更突出,“价格洼地”无疑是低预算、自用购房者好的选择。
【交通升级】800米4号线长浜廊站,50米半山公交总站(14条公交线路)
城市 | 杭州市 |
所属区 | 拱墅区 |
楼盘别名 | 美麓美座 |
楼盘地址 | 浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁 |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型 |
开发商 | 北麓房地产开发有限公司 |
售楼地址 | 浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁 |
开盘时间 | 2020.6 |
入住时间 | 2020.6 |
价格详情 | 25000 元/平方米 |
售楼地址 | 浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁 |
产权年限 | 40年 |
建筑面职 | 20000平米 |
占地面积 | 4794平米 |
装修情况 | 精装 |
开发商 | 北麓房地产开发有限公司 |
容职率 | 2.50 |
绿化率 | 25.00% |
物业公司 | 北麓房地产开发有限公司 |
物业费 | 6 |
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问: 美麓美座值得投资吗,投资回报率高不高
答:
美麓美座拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-北麓房地产开发有限公司 负责的。 不仅仅是针对 美麓美座的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 美麓美座的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在美麓美座居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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问: 美麓美座楼盘价格是多少?
答:
美麓美座楼盘价格约为25000元/平方 ,环境优美。由/北麓房地产开发有限公司 提供优秀的物业管理服务。美麓美座车位数300,按照1:1的比例规划,大大满足住户需求。
问: 美麓美座售楼中心
答:
美麓美座售楼部位于浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁,位于杭州市,是由北麓房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.6,交房日期是2020.6.
总建筑面积是20000平方米,占地面积 4794平方米,总户数 240户。
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美麓美座位于杭州市拱墅区半山街道城北大厦(美麓美座展示中心东侧),拱墅 区半山街道明园路与半山路交汇处,位居半山核心,对望城北文化地标望宸阁。集精品商铺、星级农贸市场、智能 用房等,为城市新锐人群提供的便捷、时尚的生活集合体。项目1、2层为星级农贸 市场,3层为工商管理。 项目在售建筑面积31-37方,均价25000元/平,4—9层户型层高约3.4米,10层户型层高为4.79米。 详情咨询400-850-7908
问: 美麓美座的房子出租注意事项有哪些?
答:
美麓美座的房子出租需要注意:
第一,对美麓美座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租美麓美座房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,美麓美座租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明美麓美座房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问: 美麓美座产权如果到期怎么办,美麓美座产权年限是40年年
答:
杭州市美麓美座如果到期就需要去续期。美麓美座的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。
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问: 选购美麓美座的房子要注意什么?
答:
选购美麓美座的房子要注意
第一,首先看美麓美座的地理位置,美麓美座的地处位于拱墅区浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁,交通便利。
第二,要看美麓美座内部布置情况,美麓美座规划占地面积4794平方米平米,建筑面积20000平方米平米,绿化率25.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,美麓美座是按照公寓设计,适宜居住。
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2020-12-25: 美麓美座资讯
摘要: 美麓美座项目在售面积31-37平,单价25000元/平,总价77万起,具体一房一价,详情请咨询售楼处400-850-7908。
2020-08-19: 美麓美座资讯
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2020-07-03: 美麓美座资讯
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2020-06-18: 美麓美座公寓资讯
摘要: 项目在售建筑面积31-37方,均价25000元/平,4—9层户型层高约3.4米,10层户型层高为4.79米。 详情咨询400-850-7908
2024-03-23: 美麓美座销售电话,400-850-7908
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2024-03-23: 美麓美座有什么优缺点,美麓美座优势是什么
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2023-07-19: 美麓美座有什么内幕,美麓美座内部消息
摘要: 售楼部通知,美麓美座楼盘2020.6加推,均价25000元/平方,(拱墅区)
2023-07-19: 美麓美座楼盘详情-售楼中心动态,美麓美座业主论坛,美麓美座用户点评
摘要: 美麓美座-楼盘详情-售楼处-最新动态-
2023-07-18: 急售,美麓美座内幕,购房技巧
摘要: 独家播报,美麓美座为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
2023-07-18: 美麓美座优势分析,专家推荐,这个楼盘到底哪里好?
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