问：万华金御湾售楼中心地址在湖州长兴县中央大道与长兴大道2518号

答：

万华金御湾售楼处地址在湖州长兴县中央大道与长兴大道2518号，位于湖州市长兴县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

万华金御湾是由长兴万华房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020.9月，绿化率 30.00% 

优质好房,公园周边,地铁楼盘,优质房产,低首付

总建筑面积是116405平方米，占地面积 29949平方米，车位数：765,总户数 735户。

楼盘详情：

     1.湖州市是浙江省下辖地级市，湖州还是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一，“长三角城市群”成员城市。 地处浙江省北部，南邻杭州，东接上海，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市，目前整个湖州市下辖两区三县，分别是南浔区，吴兴区，安吉县，德清县以及长兴县，

     2.而我们项目所在的长兴县就位于美丽的太湖边，与苏州市无锡市隔湖相望，距离杭州70公里、上海130公里、南京220公里，是长三角一h交通旅游圈的中心。长兴位于太湖西南岸，浙江、江苏、安徽三省交界处，北与江苏宜兴、西与安徽广德交接，自古就被称为“三省通衢”。

     3.目前有四条高速（杭宁高速、杭长高速、申苏浙皖高速、申嘉湖高速）、两条国道（104国道、318国道）穿过长兴，与上海、杭州、嘉兴、等城市均在1个H的车程内，此外，长兴境内还有四条铁路穿过（杭宁高铁、宣杭铁路、长牛铁路、新长铁路），通过杭宁高铁一盏茶的工夫可到湖州、30M到达杭州，1H可达南京。此外值得一提的是，为了更好的举办2022年在湖州举办的亚运会，湖州目前在建设沪苏湖高铁，这条线路全长138公里，直接连接上海虹桥与湖州，2016年已动工建设，2020年底之前通车使用，到时从湖州东站到虹桥也仅需30M！由此可见，长兴对外的交通十分发达，发达的交通所带来的是巨大的发展空间。

     （整个长兴县目前占地1430平方公里。户籍人口62.94万人，常住人口65.97万人，2017年地区生产总值（GDP）为553.21亿元，城乡居民人均可支配收入分别达到46026元、26909元。是我国优质县之一，主要发展旅游业，新能源产业，纺织服饰业。长兴生态旅游资源丰富，目前长兴拥有1个省级度假区（太湖图影省级旅游度假区），6个国家AAAA级景区（水口茶文化旅游景区、仙山湖国家湿地公园、太湖图影湿地文化园、新四军苏浙军区旧址群（江南红村）、中国扬子鳄村、金钉子远古世界）以及国家AAA级景区7个，这些景区在自然景观、田园风光、建筑风貌、历史遗存、民俗文化、体验活动、特色产品等方面各具特色，每年都吸引了大量游客前来观光旅游，2016年长兴接待旅游人数1598.7万人次，实现旅游收入162.2亿元。获得了“中国更美休闲胜地”“中国更美乡村旅游目的地”等荣誉称号。此外，由上海长峰集团投资200亿的太湖龙之梦乐园正在建设中，该乐园总占地面积约11600亩，由星级酒店群、太湖古镇、动物世界、海洋世界、欢乐世界、水公园、大马戏、斗牛场、快乐农场、飞禽湿地公园等组成，是一个集“吃、住、行、游、购、娱、养、育、展”九种功能要素为一体的大型综合旅游目的地项目，预计将在2019年建成开园。）

问：万华金御湾户型图,万华金御湾赠送面积大吗？

答：

    万华金御湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万华金御湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万华金御湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    万华金御湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 万华金御湾赠送面积的真实性。一定要确定 万华金御湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 万华金御湾的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：万华金御湾怎么样,现在适合入手吗？

答：

万华金御湾是 万华金御湾，项目距离杭宁高铁长兴站8M，旁边就是欧尚超市等多商业配套，规划有735户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：万华金御湾产权如果到期怎么办，万华金御湾产权年限是70年年

答：

湖州市万华金御湾如果到期就需要去续期。万华金御湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：万华金御湾样板房,万华金御湾装修情况

答：

万华金御湾位于湖州长兴县中央大道与长兴大道2518号 ，项目于2020.3月开盘，于2020.9月交付。是毛坯。

总户数是735户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

     1.湖州市是浙江省下辖地级市，湖州还是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一，“长三角城市群”成员城市。 地处浙江省北部，南邻杭州，东接上海，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市，目前整个湖州市下辖两区三县，分别是南浔区，吴兴区，安吉县，德清县以及长兴县，

     2.而我们项目所在的长兴县就位于美丽的太湖边，与苏州市无锡市隔湖相望，距离杭州70公里、上海130公里、南京220公里，是长三角一h交通旅游圈的中心。长兴位于太湖西南岸，浙江、江苏、安徽三省交界处，北与江苏宜兴、西与安徽广德交接，自古就被称为“三省通衢”。

     3.目前有四条高速（杭宁高速、杭长高速、申苏浙皖高速、申嘉湖高速）、两条国道（104国道、318国道）穿过长兴，与上海、杭州、嘉兴、等城市均在1个H的车程内，此外，长兴境内还有四条铁路穿过（杭宁高铁、宣杭铁路、长牛铁路、新长铁路），通过杭宁高铁一盏茶的工夫可到湖州、30M到达杭州，1H可达南京。此外值得一提的是，为了更好的举办2022年在湖州举办的亚运会，湖州目前在建设沪苏湖高铁，这条线路全长138公里，直接连接上海虹桥与湖州，2016年已动工建设，2020年底之前通车使用，到时从湖州东站到虹桥也仅需30M！由此可见，长兴对外的交通十分发达，发达的交通所带来的是巨大的发展空间。

     （整个长兴县目前占地1430平方公里。户籍人口62.94万人，常住人口65.97万人，2017年地区生产总值（GDP）为553.21亿元，城乡居民人均可支配收入分别达到46026元、26909元。是我国优质县之一，主要发展旅游业，新能源产业，纺织服饰业。长兴生态旅游资源丰富，目前长兴拥有1个省级度假区（太湖图影省级旅游度假区），6个国家AAAA级景区（水口茶文化旅游景区、仙山湖国家湿地公园、太湖图影湿地文化园、新四军苏浙军区旧址群（江南红村）、中国扬子鳄村、金钉子远古世界）以及国家AAA级景区7个，这些景区在自然景观、田园风光、建筑风貌、历史遗存、民俗文化、体验活动、特色产品等方面各具特色，每年都吸引了大量游客前来观光旅游，2016年长兴接待旅游人数1598.7万人次，实现旅游收入162.2亿元。获得了“中国更美休闲胜地”“中国更美乡村旅游目的地”等荣誉称号。此外，由上海长峰集团投资200亿的太湖龙之梦乐园正在建设中，该乐园总占地面积约11600亩，由星级酒店群、太湖古镇、动物世界、海洋世界、欢乐世界、水公园、大马戏、斗牛场、快乐农场、飞禽湿地公园等组成，是一个集“吃、住、行、游、购、娱、养、育、展”九种功能要素为一体的大型综合旅游目的地项目，预计将在2019年建成开园。）

问：选购万华金御湾的房子要注意什么？

答：

选购万华金御湾的房子要注意

第一，首先看万华金御湾的地理位置，万华金御湾的地处位于长兴县湖州长兴县中央大道与长兴大道2518号,交通便利。

第二，要看万华金御湾内部布置情况，万华金御湾规划占地面积29949平方米平米，建筑面积116405平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万华金御湾是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908