问：金地商置昆悦怎么样,现在适合入手吗？

答：

金地商置昆悦是 地铁上建，西市核心区人居楼盘。便捷生活从金地商置开启！，规划有4482户户，容积率为4.61，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：金地商置昆悦开发商是谁?怎么判断金地商置昆悦开发商的实力？

答：

金地商置昆悦的开发商是金地商置集团有限公司,

判断金地商置集团有限公司的实力，

1、要了解金地商置集团有限公司和项目土地情况；

2、要看金地商置集团有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看金地商置集团有限公司以往的业绩；

4、金地商置集团有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看金地商置集团有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看金地商置集团有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：金地商置昆悦的房子出租注意事项有哪些？

答：

金地商置昆悦的房子出租需要注意：

第一，对金地商置昆悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金地商置昆悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金地商置昆悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地商置昆悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：金地商置昆悦能贷款吗,金地商置昆悦能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金地商置昆悦房屋条件包含：

1、借款人要有金地商置昆悦所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金地商置昆悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金地商置昆悦贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：金地商置昆悦楼盘价格是多少？

答：

金地商置昆悦楼盘价格约为元/平方 ，环境优美。由/广州和融物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。金地商置昆悦车位数0，按照1：1.03的比例规划，大大满足住户需求。

问：金地商置昆悦售楼中心地址在昆明市西山区人民西路南，华苑路与昆州路交汇处

答：

金地商置昆悦售楼处地址在昆明市西山区人民西路南，华苑路与昆州路交汇处，位于昆明市西山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金地商置昆悦是由金地商置集团有限公司开发的。开盘日期是2020-10，交房日期是1-5、10 2021年9月 6-9、11 2022年3月，绿化率 40.00% 

优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,改善住宅,教育地产

总建筑面积是320000平方米，占地面积 52,600平方米，车位数：0,总户数 4482户。

楼盘详情：

 金地商置昆悦是金地商置在昆明的首个名仕系的项目项目位于西2.5环位置，依托城市中轴线——人民西路，5公里车程可达翠湖、顺城购物中心等核心地段，作为城市发展轴线，人民路阅尽昆明城市繁华，承袭了近千年来一次次的居住和商业的变革。人民路自明代以来就是昆明的中轴线，经历多次拓宽、延长。在更近一次的改造中，人民西路结合地铁三号线的建设再一次进行了升级，2017年三号线建成开通后，西市区的城市面貌和交通条件进一步获得了翻天覆地的提升。同时，项目距草海湿地直线距离仅2公里，又背靠眠山森林公园、远眺西山，不但是城市重要的经济、产业发展空间，还是拥有极妙的生态景观资源环境。兼具城市氛围和生态资源的地段，可以说是藏风聚气、得天独厚的置业地点。