春映东吴为啥这么便宜，春映东吴为何这么便宜

日期：2023-07-13 阅读次数：71

有人问春映东吴为啥那么便宜，春映东吴为啥便宜，春映东吴性价比，春映东吴为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

春映东吴位于苏州市吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

春映东吴的配套

内部配套完备

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

春映东吴的价格是28428元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

春映东吴没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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春映东吴在售精装

户型方正、精装交付、交通方便、配置齐全

参考均价：28428元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市吴中区

开盘时间：2021年7月12日开盘

入住时间：2023年5月31日

已有189人预约

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春映东吴优惠打折

根据规划，项目将打造13栋15-26层的住宅房源，其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。以及4栋物业、配电等用房。 15F小高层：9#、10#； 16F小高层：6#； 17F小高层：2#、3#、4#、7#； 20F高层：8#； 23F高层：1#； 25F高层：12#、13#； 26F高层：5#、11#；

楼盘详情

所在区域：苏州市吴中区
规划面积：109351平米平方米
建筑面积：154860平方米
建筑形式：小高层
容积率： 2.30
绿化率：37.00%
车位数：1404个
规划户数：902户
产权年限：70年
装修情况：精装
开盘时间：2021年7月12日开盘
交付时间：2023年5月31日
开发商：苏州华启地产有限公司
项目地址：吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧
楼盘特色：
楼盘别名：春映东吴

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧

【交通出行】

春映东吴位于吴中城南核心地段，项目距离地铁7号线（在建）澄湖东路站约500米，是主城难得的地铁盘；依托友新快速路、吴东快速路可快速上内环，通达全城。

【周边配套】

内部配套完备

楼盘介绍

2020年08月03日 13:12:35，中交地产(苏州)有限公司在一次性报价阶段，以总价193022.2768万元竞争得苏地2020-WG-53号地块，楼面价17651.59元/平方米，溢价率13.88%。具体位置在吴中区城南街道宝丰路以东、规划道路（地处朗月滨河雅苑南侧，未命名）以南、迎春南路以西、东吴南路北侧绿地以北范围内。根据规划，项目将打造13栋15-26层的住宅房源，其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。以及4栋物业、配电等用房。 15F小高层：9#、10#； 16F小高层：6#； 17F小高层：2#、3#、4#、7#； 20F高层：8#； 23F高层：1#； 25F高层：12#、13#； 26F高层：5#、11#；

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