春映东吴【售楼中心】

日期:2023-07-13 阅读次数:64

春映东吴为啥这么便宜,春映东吴为何这么便宜

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有人问春映东吴为啥那么便宜,春映东吴为啥便宜,春映东吴性价比,春映东吴为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

春映东吴位于苏州市吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

春映东吴的配套

内部配套完备

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

春映东吴的价格是28428元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


春映东吴没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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春映东吴 在售 精装

户型方正、精装交付、交通方便 、配置齐全

参考均价:28428元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021年7月12日开盘

入住时间:2023年5月31日

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根据规划,项目将打造13栋15-26层的住宅房源,其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。以及4栋物业、配电等用房。 15F小高层:9#、10#; 16F小高层:6#; 17F小高层:2#、3#、4#、7#; 20F高层:8#; 23F高层:1#; 25F高层:12#、13#; 26F高层:5#、11#;
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:109351平米平方米
  • 建筑面积:154860平方米
  • 建筑形式:小高层
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1404个
  • 规划户数:902户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年7月12日开盘
  • 交付时间:2023年5月31日
  • 开  发  商:苏州华启地产有限公司
  • 项目地址:吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:春映东吴
户型介绍(共8个户型)
交通配套
春映东吴最新房价,春映东吴值得买吗,春映东吴多少一平方

项目地址:吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧

【交通出行】

春映东吴位于吴中城南核心地段,项目距离地铁7号线(在建)澄湖东路站约500米,是主城难得的地铁盘;依托友新快速路、吴东快速路可快速上内环,通达全城。

【周边配套】

内部配套完备
楼盘介绍
2020年08月03日 13:12:35,中交地产(苏州)有限公司在一次性报价阶段,以总价193022.2768万元竞争得苏地2020-WG-53号地块,楼面价17651.59元/平方米,溢价率13.88%。 具体位置在吴中区城南街道宝丰路以东、规划道路(地处朗月滨河雅苑南侧,未命名)以南、迎春南路以西、东吴南路北侧绿地以北范围内。根据规划,项目将打造13栋15-26层的住宅房源,其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。以及4栋物业、配电等用房。 15F小高层:9#、10#; 16F小高层:6#; 17F小高层:2#、3#、4#、7#; 20F高层:8#; 23F高层:1#; 25F高层:12#、13#; 26F高层:5#、11#;
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