苏州路劲璞玉澜岸为啥这么便宜,苏州路劲璞玉澜岸为何这么便宜
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正文:
有人问苏州路劲璞玉澜岸为啥那么便宜,苏州路劲璞玉澜岸为啥便宜,苏州路劲璞玉澜岸性价比,苏州路劲璞玉澜岸为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州路劲璞玉澜岸位于苏州市苏州市相城区康阳路225号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州路劲璞玉澜岸的配套
健身会所是该楼盘配套项目。健身,随之能想到的词语就是力量,汗水,拼搏这样充满活力的词汇,而能与这样词语搭配的材料便是金属、水泥这样以冷酷坚硬为代名词的建材。在空间构建过程中我们大量采用了这类材料作为建筑主体,用铁丝网和铝方通+浅灰色涂料来搭配构造出了见棱见角的主题空间,同时也选用了直径较大的圆形吊灯装饰天花,与空间形成了强烈对比。辅以喷绘、地胶、玻璃来共同构建整个空间。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州路劲璞玉澜岸的价格是20000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州路劲璞玉澜岸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:相城区
建筑面积:227828平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:路劲物业
楼盘地址:苏州市相城区康阳路225号
占地面积:79281平方米平方米
开盘时间:2021年09月05日
交房时间:2021年12月31日
产权年限:70年
总
户 数:1373户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州隽康房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,生态宜居
项目简介
2019年7月10日,路劲以总价17.34亿元竞得的苏地2019-WG-24号地块,成交楼面价10932元/平米,溢价率18.45%。 璞玉澜岸花园项目占地面积79281平方米;总建筑面积227805.87平方米;计容建筑面积158562平;容积率为2;绿化率37%;建筑密度18.38%;规划机动车停车位一共1827个,分为地上20个,地下1807个。8F:1#、2#、7#; 9F:6# 11F:3#、4#、5#、8#、12# 14F:9# 18F:10#、11#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 211万元 | ***** |
2.08 | 2 | 207万元 | ***** |
2.09 | 3 | 298万元 | ***** |
2.10 | 1 | 111万元 | ***** |
2.11 | 2 | 201万元 | ***** |
2.12 | 3 | 295万元 | ***** |
2.13 | 2 | 205万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州路劲璞玉澜岸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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