苏州中建河风印月为啥这么便宜,苏州中建河风印月为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:146

摘要:苏州中建河风印月为啥那么便宜,苏州中建河风印月为啥便宜,苏州中建河风印月性价比,苏州中建河风印月为啥这么便宜

正文:

有人问苏州中建河风印月为啥那么便宜,苏州中建河风印月为啥便宜,苏州中建河风印月性价比,苏州中建河风印月为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州中建河风印月位于苏州市吴江 同里镇运东大道99号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州中建河风印月的配套

中建河风印月社区内部打造了双景观轴线,四大公园,约6.6万方的绿化空间。 约43-65米超大楼间距,社区各楼幢采光条件都比较好。100米×120米,超大尺度花园组团。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州中建河风印月的价格是19694元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


苏州中建河风印月没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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14栋11F洋房、1栋15F小高层、1栋16F小高层、8栋18F小高层、3栋25F高层、6栋27F高层

所属区县:
建筑面积:297865平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:中建物业
楼盘地址:吴江 同里镇运东大道99号

占地面积:14156 平方米平方米
开盘时间:中建河风印月八期#32 #33幢开盘@预约有惊喜!
交房时间:预计2022年
产权年限:年
总 户 数:2269户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州吴江金晟置业有限公司
楼盘特色:品牌地产

项目简介

中建河风印月备案名为河风印月华庭,位于运东板块吴江开发区(同里镇)庞山路东侧运东大道南侧,东至空地、南至运河中路、西至庞山路、北至运东大道。 2019年12月24日中建一局以总价23.06亿竞得的WJ-J-2019-033地块,地块成交楼面价11211元/㎡,溢价率12.27%。 中建河风印月由中建一局地产开发并建造。项目位于吴江经济开发区,运东大道轨交4号线吴江汽车站仅约800米。项目定位为阳光奢适住区,毗邻京杭大运河,外依运河公园、运东市政公园,总建筑面积约20万㎡,1.8容积率低密规划,内享近千米双中轴园林盛观,约30%超高绿化率。14栋11F洋房、1栋15F小高层、1栋16F小高层、8栋18F小高层、3栋25F高层、6栋27F高层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 92万元 *****
2.08 2 91万元 *****
2.09 1 47万元 *****
2.10 3 127万元 *****
2.11 2 90万元 *****
2.12 1 48万元 *****
2.13 2 89万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州中建河风印月周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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周边交通:吴江汽车站 ,轨交4号线,东太湖大道庞金路西:720路

中建河风印月社区内部打造了双景观轴线,四大公园,约6.6万方的绿化空间。 约43-65米超大楼间距,社区各楼幢采光条件都比较好。100米×120米,超大尺度花园组团。

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