绍兴元垄紫辰府会不会烂尾
摘要:绍兴元垄紫辰府会不会烂尾
正文:
绍兴元垄紫辰府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绍兴元垄紫辰府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:206000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:自持物业
楼盘地址:杨汛桥杨江中路66号
占地面积:平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2024-12
产权年限:
70年
总 户 数:858户
绿 化 率:34.00%
开 发 商:绍兴元垄地产
销售地址:杨汛桥杨江中路66号
绍兴元垄紫辰府
绍兴元垄紫辰府是由开发商(绍兴元垄地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
绍兴元垄紫辰府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:柯桥区
建筑面积:206000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:自持物业
楼盘地址:杨汛桥杨江中路66号
占地面积:9.6万方平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2024-12
产权年限:
70年
总
户 数:858户
绿 化 率:34.00%
开
发 商:绍兴元垄地产
楼盘特色:精装,1号线,地铁地产,品牌地产,改善地产
项目简介
元垄·紫辰府,约21万方低密城市墅区,落址于绍兴融杭第一站——中国杨汛桥,由元垄地产匠心缔造,致力于升级一座城市的人居理想。紫辰府依托得天独厚的城市占位,坐拥高效交通圈,约1km直达绍兴地铁一号线杭绍城际段杨汛桥站,无缝接轨杭州地铁5号线,共享杭城配套;紧邻杭州中环、彩虹快速路等城市动脉,提速融入杭绍同城时代。在产品营造上,项目规划建筑面积约85-115㎡墅区华宅、约158-306㎡低密府邸两大全新产品,以仅1.5容积率,敬呈纯粹低密城市墅区,礼献时代诗意生活。2022-03-03 今日房源动态 元垄紫辰府在售户型:85㎡(3房2厅1厨1卫)95㎡(3房2厅1厨2卫)115㎡(4房2厅1厨2卫)均价1.9万/㎡,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 475万元 | ***** |
2.08 | 1 | 180万元 | ***** |
2.09 | 2 | 332万元 | ***** |
2.10 | 3 | 484万元 | ***** |
2.11 | 3 | 469万元 | ***** |
2.12 | 2 | 346万元 | ***** |
2.13 | 2 | 348万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对绍兴元垄紫辰府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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