中环时代广场为啥那么便宜
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正文:
有人问中环时代广场为啥那么便宜,中环时代广场为啥便宜,中环时代广场性价比,中环时代广场为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中环时代广场位于上海市静安区上海市静安区江场西路299弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中环时代广场的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中环时代广场的价格是50000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中环时代广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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【中环时代广场】是大宁商圈目前仅在售的现房公寓,由中铁集团开发,物业是太平洋戴维斯,地段位置及其优越,独立产证,项目层高3.5米,户型通透,先进的地缘热水泵系统,带来自然和谐的新风。准现房,买来直接可以拎包入住。 在售产品类型:公寓 建筑面积:48-53-108平米 均价:50000元/平米 售楼处电话:400-850-7908 接 待 时间:9:00——18:30
所属区县:静安区
建筑面积:19800平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.10
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区江场西路299弄
占地面积:90000平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:现房
产权年限:50年
总
户 数:396户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海中铁市北投资发展有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,改善住宅,小户型
项目简介
中环时代广场位于江场西路,属于”上海2035“规划中的重点开发区域 静安区大宁CBD核心区!
项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成,是一个集精装SOHO、办公、酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。
建筑面积:48-53-108(loft)平米。交付标准:精装修交付,送软装。
总价:248万至560万
梯户比:2梯25户,总高17楼
水费:6.99元/吨
照明用电:0.73元/度
物业费:4.3元/平/月
停车位:800元/月
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对中环时代广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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