印象枫桥别墅是烂尾楼吗
摘要:印象枫桥别墅是烂尾楼吗
正文:
印象枫桥别墅烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
印象枫桥别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:250000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:开元物业
楼盘地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2019-07
交房时间:2020-08
产权年限:
70年
总 户 数:403户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:诸暨三和房产开发有限公司
销售地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处
印象枫桥别墅
印象枫桥别墅是由开发商(诸暨三和房产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
印象枫桥别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2022-07-26 今日房源动态 印象枫桥项目在售信息,诸暨市市区17公里25分种开车,枫桥南高速5分种到杭州1个小时70公里,别墅在售面积:128-133-170-196均价:18000元/㎡,详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
所属区县:诸暨市
建筑面积:250000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:开元物业
楼盘地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处
占地面积:80000平方米
开盘时间:2019-07
交房时间:2020-08
产权年限:
70年
总
户 数:403户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:诸暨三和房产开发有限公司
楼盘特色:精装和毛坯,旅游地产,现房地产,改善地产
项目简介
本项目景观风格为新中式,提炼中式园林景观,意韵中式,型剪现代,打造一种悠远恬静的生活情境,还原人居本色。排屋区域通过主环路组织交通,环路单侧设置健康步道,实现人车合理分区。整体景观植被选用中式园林常用的桃、竹、枫、梅等,使春夏秋冬各有风景,尽显芳菲。每家每户独门独院,庭院面积约60-280平方米,院落间都设置有绿化,院内是一方完全属于自己的天地。在高层区域,景观上对楼间区域进行了明确的功能分区,合理划分组团景观,每个组团景观主题鲜明。在楼间距高达100米的超大景观区设置了游泳池(成人区,儿童戏水区)与休闲廊架。周边的几个功能区的楼间距也达到了60米,四个方向分别布置了:运动健身球区、迷你高尔夫区、阳光草坪区、儿童乐园区。整体布局动静分明,功能齐全。点缀其间的小品:亭、廊、小径、景石、古树将中式的精致飘逸与现代生活结合,满足不同年龄段业主日常的活动需求2022-07-26 今日房源动态 印象枫桥项目在售信息,诸暨市市区17公里25分种开车,枫桥南高速5分种到杭州1个小时70公里,别墅在售面积:128-133-170-196均价:18000元/㎡,详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 378万元 | ***** |
2.08 | 2 | 374万元 | ***** |
2.09 | 2 | 365万元 | ***** |
2.10 | 2 | 380万元 | ***** |
2.11 | 2 | 367万元 | ***** |
2.12 | 2 | 385万元 | ***** |
2.13 | 1 | 199万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对印象枫桥别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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