苏州雅居乐聆湖雅苑

苏州雅居乐聆湖雅苑位于黄浦江南路南苑路交叉口 ，项目于2022-06开盘，于2023-05交付。是毛坯。

总户数是988户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州雅居乐聆湖雅苑的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏州雅居乐聆湖雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:154431平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司
楼盘地址:黄浦江南路南苑路交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2022-06
交房时间:2023-05
产权年限: 70年
总 户 数:988户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山雅居乐房地产开发有限公司
销售地址:黄浦江南路南苑路交叉口

苏州雅居乐聆湖雅苑售楼部位于黄浦江南路南苑路交叉口，位于苏州市，是由昆山雅居乐房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-06，交房日期是2023-05.

总建筑面积是154431平方米，占地面积 平方米，总户数 988户。

2022-11-21 今日房源动态 雅居乐聆湖雅苑18000元/平方米起。容积率1.8。绿化率35%。项目为小高层板楼。预计2022年6月30日首批房源交房。雅居乐聆湖雅苑楼盘地址：黄浦江南路南苑路交叉口。预计2022年4月份加推新房源。在售户型有：95平-125平2居-3居。兴复路幼儿园（规划中）淀山湖花园幼儿园,淀山湖中心小学、淀山湖中学,南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖花园商业综合体（建设中）、中市路城市商业综合体（规划中）、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈，青浦万达广场漕盈路地铁站商圈，青浦吾悦广场,淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、昆山农村商业银行,中国邮政,淀山湖体育公园、南苑湖公园（规划中）。敬请关注。详情咨询:400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑电话 400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑售楼处地址在黄浦江南路南苑路交叉口，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑是由昆山雅居乐房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-06，交房日期是2023-05，绿化率 35.00% 

精装 刚需楼盘

总建筑面积是154431平方米，占地面积 平方米，车位数：1096,总户数 988户。

楼盘详情：

项目位于上海西，4A级旅游度假区旁，淀山湖畔，为环沪“生态宜居板块”之一，紧邻上海青浦城区。黄浦江路东侧南苑路北侧地块于2019年6月13日被拍出，占地面积60290.6㎡，容积率为1.7-1.8，由苏州雅居乐置业有限公司竞得。项目规划15栋楼，有9层、10层、11层。面积有95㎡、115㎡、125㎡。2022-11-21 今日房源动态 雅居乐聆湖雅苑18000元/平方米起。容积率1.8。绿化率35%。项目为小高层板楼。预计2022年6月30日首批房源交房。雅居乐聆湖雅苑楼盘地址：黄浦江南路南苑路交叉口。预计2022年4月份加推新房源。在售户型有：95平-125平2居-3居。兴复路幼儿园（规划中）淀山湖花园幼儿园,淀山湖中心小学、淀山湖中学,南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖花园商业综合体（建设中）、中市路城市商业综合体（规划中）、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈，青浦万达广场漕盈路地铁站商圈，青浦吾悦广场,淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、昆山农村商业银行,中国邮政,淀山湖体育公园、南苑湖公园（规划中）。敬请关注。详情咨询:400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑有什么优缺点，苏州雅居乐聆湖雅苑优势是什么

苏州雅居乐聆湖雅苑售楼电话 400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

苏州雅居乐聆湖雅苑面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

苏州雅居乐聆湖雅苑的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

苏州雅居乐聆湖雅苑的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

苏州雅居乐聆湖雅苑的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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苏州雅居乐聆湖雅苑提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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苏州雅居乐聆湖雅苑售楼处地址在黄浦江南路南苑路交叉口，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑是由昆山雅居乐房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-06，交房日期是2023-05，绿化率 35.00% 

精装 刚需楼盘

总建筑面积是154431平方米，占地面积 平方米，车位数：1096,总户数 988户。

楼盘周边配套：

1.教育：项目周边教育配套齐全，周边学校有昆山市淀山湖小学、淀山湖中学、锦溪小学等。

2022-11-21 今日房源动态 雅居乐聆湖雅苑18000元/平方米起。容积率1.8。绿化率35%。项目为小高层板楼。预计2022年6月30日首批房源交房。雅居乐聆湖雅苑楼盘地址：黄浦江南路南苑路交叉口。预计2022年4月份加推新房源。在售户型有：95平-125平2居-3居。兴复路幼儿园（规划中）淀山湖花园幼儿园,淀山湖中心小学、淀山湖中学,南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖花园商业综合体（建设中）、中市路城市商业综合体（规划中）、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈，青浦万达广场漕盈路地铁站商圈，青浦吾悦广场,淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、昆山农村商业银行,中国邮政,淀山湖体育公园、南苑湖公园（规划中）。敬请关注。详情咨询:400-850-7908

苏州雅居乐聆湖雅苑咨询电话 400-850-7908

    苏州雅居乐聆湖雅苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苏州雅居乐聆湖雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏州雅居乐聆湖雅苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    苏州雅居乐聆湖雅苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 苏州雅居乐聆湖雅苑赠送面积的真实性。一定要确定 苏州雅居乐聆湖雅苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 苏州雅居乐聆湖雅苑的购房者造成困扰。

苏州雅居乐聆湖雅苑的开发商是昆山雅居乐房地产开发有限公司,

判断昆山雅居乐房地产开发有限公司的实力，

1、要了解昆山雅居乐房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看昆山雅居乐房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看昆山雅居乐房地产开发有限公司以往的业绩；

4、昆山雅居乐房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看昆山雅居乐房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看昆山雅居乐房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908