越秀星悦城能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:256越秀星悦城位于杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口） ，项目于2021年11月1日加推开盘，于2023年交付。是毛坯。
总户数是4210户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
越秀星悦城的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
越秀星悦城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:695146平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口）
占地面积:364343.4平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
销售地址:青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口）
-
越秀星悦城售楼部
越秀星悦城
杭州仅此不限购、地铁口、70年住宅。
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市临安区】
- 开盘时间：
2021年11月1日加推
- 入住时间：
2023年
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
364343.4平方米
- 建筑面积：
695146平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,商铺
- 规划户数：
4210户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
5322个
- 开发商：
杭州越秀房地产开发有限公司
- 车位数：
5322个
- 周边地铁：
16号线
- 项目地址：
杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口）
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
越秀星悦城资讯：年底优惠大酬宾，高品质地铁房总价较低160万起。
楼盘动态 2024-05-06 -
越秀星悦城12月资讯：临安青山湖板块小面积住宅，地铁房。越秀特价房只剩9套，只剩9套。
楼盘动态 2024-04-28
优惠活动
楼盘优惠
越秀星悦城：位于青山湖科技城，杭州前十区不限购，建筑面积95方、125方。
【物 业】：越秀物业，【物业费+能耗】：2.5元，【建筑面积】：70万方。
地铁（科技城站）800米。目前正在火爆销售中！！！！！
优惠详询售楼热线：189-6992-7399
位置及周边
查看全部【交通出行】
便捷的交通网络：交通非常便利，随着火车西站规划落地预计在2022年亚运会前开通、杭州第2绕城西复线建造、留详快速路西延、都会大大缩短与主城区之间的距离。项目距离杭临铁路5号线科技城站更近仅800米，而据政府公开信息显示铁路5号线将在2019年底开通。未来，步行走出小区就能与铁路直线对接，真正享受城市座驾的生活方式。
项目距离杭徽高速出入口500米，102省道联通杭州天目山路直达汽车西站，科技大道连接杭州文一西路（科技大道改为双向十车道），周边还有公交599/598/k32/k38等线路到达临安市区/黄龙体育中心/火车东站等地。
【周边配套】
商业配套完善，打造品质生活圈：同时项目自带约30万方大城商业集群，娱乐、教育培训、健康运动、精致美食、生活天地、医疗健康等完善配套，品质生活一站式即享。
教育资源丰富：项目边上的育才小学属于浙江省锦绣育才教育机构，还有诸如育才中学（在建中）青山中心小学、育英实验学校、科技城第2实验小学（建设中）、国际双语小学（在建中）、青山中学杭州电子科技大学青山湖校区、浙江农林大学等。
优质医疗资源：距离项目800米左右，就是青山湖中医院，铁路南面地块，将规划成临安目前一家甲等医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
越秀星悦城售楼部电话2023-02-08 21:09
越秀星悦城售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
-
越秀星悦城售楼处在杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口），位于杭州市临安市，售楼处电话是 400-850-7908
是由杭州越秀房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年11月1日加推，交房日期是2023年，绿化率 30.00%
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,生态宜居,改善住宅
总建筑面积是695146平方米，占地面积 364343.4平方米，总户数 4210户。
越秀星悦城：位于青山湖科技城，杭州前十区不限购，建筑面积95方、125方。
【物 业】：越秀物业，【物业费+能耗】：2.5元，【建筑面积】：70万方。
地铁（科技城站）800米。目前正在火爆销售中！！！！！
优惠详询售楼热线：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
-
越秀星悦城位于杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口） ，项目于2021年11月1日加推开盘，于2023年交付。是毛坯。
总户数是4210户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
越秀星悦城的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
越秀星悦城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:695146平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口）
占地面积:364343.4平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
销售地址:青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口） -
越秀星悦城位于杭州市【临安市】杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口）
越秀星悦城售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处
越秀星悦城：位于青山湖科技城，杭州前十区不限购，建筑面积95方、125方。
【物 业】：越秀物业，【物业费+能耗】：2.5元，【建筑面积】：70万方。
地铁（科技城站）800米。目前正在火爆销售中！！！！！
优惠详询售楼热线：189-6992-7399
-
越秀星悦城值得投资吗,越秀星悦城买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，越秀星悦城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，越秀星悦城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而越秀星悦城恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解越秀星悦城的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
越秀星悦城售楼处在杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口），位于杭州市临安市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州越秀房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年11月1日加推，交房日期是2023年，绿化率 30.00%
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,生态宜居,改善住宅
-
越秀星悦城售楼部位于杭州临安区青山湖科技城大园路123号（大园路与塘腾街交叉口），位于杭州市，是由杭州越秀房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年11月1日加推，交房日期是2023年.
总建筑面积是695146平方米，占地面积 364343.4平方米，总户数 4210户。
杭州仅此不限购、地铁口、70年住宅。
咨询电话 400-850-7908
越秀星悦城：位于青山湖科技城，杭州前十区不限购，建筑面积95方、125方。
【物 业】：越秀物业，【物业费+能耗】：2.5元，【建筑面积】：70万方。
地铁（科技城站）800米。目前正在火爆销售中！！！！！
优惠详询售楼热线：400-850-7908
-
越秀星悦城的开发商是杭州越秀房地产开发有限公司,
判断杭州越秀房地产开发有限公司的实力，
1、要了解杭州越秀房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州越秀房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州越秀房地产开发有限公司以往的业绩；
4、杭州越秀房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州越秀房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州越秀房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 189-6992-7399
-
越秀星悦城值不值得买
2023-01-17 10:10
越秀星悦城目前价格是22000元/平方
越秀星悦城位于杭州市，临安市
杭州仅此不限购、地铁口、70年住宅。
房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球疫情时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买越秀星悦城是一个不错的选择，当然也可以选择临安市区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。
越秀星悦城咨询热线 400-850-7908
