美的北京路9号【售楼中心】

日期:2023-11-08 阅读次数:605

美的北京路9号能买吗,投资划算吗

美的北京路9号能买吗,投资划算吗

美的北京路9号位于昆明市北市区盘龙区金刀营 ,项目于2022-06-20开盘开盘,于预计2024年12月31日交付。是毛坯和精装。

总户数是1355户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


美的北京路9号的价格是14800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


美的北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅:同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门


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美的北京路9号 在售 毛坯+精装

双地铁,双商圈,户型方正,南北通透,智能城市级豪宅

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市盘龙区

开盘时间:2022-06-20开盘

入住时间:预计2024年12月31日

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美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营

(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)

项目带精装修20000元/平米,毛坯14800元/平米

建筑面积:142平米(4室2厅2卫)

                 178平米(4室2厅2卫)

                 202平米(4室2厅3卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:昆明市盘龙区
  • 规划面积:52781.32平方米
  • 建筑面积:247000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 5.03
  • 绿  化  率:39.22%
  • 车  位  数:2740个
  • 规划户数:1355户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-06-20开盘
  • 交付时间:预计2024年12月31日
  • 开  发  商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
  • 项目地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:美的北京路9号
户型介绍(共8个户型)
美的北京路9号户型,A户型

美的北京路9号

美的北京路9号户型,B户型

美的北京路9号

美的北京路9号户型,C户型

美的北京路9号

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交通配套
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项目地址:昆明市北市区盘龙区金刀营

【交通出行】

轨道交通:2号线金星站,北辰站

公交路线:23路,61路,236路,234路,72路 71路等

交通方式:项目位于北京路与二环,三环的中间,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”,可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路,是目前昆明贯穿南北的双向8车道

【周边配套】

教育:官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等;昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学;云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通:地铁2号线:北辰、金星地铁站 医院:甘美国际医院、中国人民解放军部队医院(533医院)医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院


供水:市政供水

          民水民电

楼盘介绍

美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营

(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)

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美的北京路9号成交情况
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8.01 3 881万元 *****
8.02 2 628万元 *****
8.03 2 630万元 *****
8.04 2 636万元 *****
8.05 2 619万元 *****
8.06 1 330万元 *****
8.07 1 327万元 *****

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美的北京路9号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 142平方 4室2厅2卫 约 327 万元
B户型 172平方 4室2厅2卫 约 396 万元
C户型 198平方 4居室2厅3卫 约 455 万元

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