华元星万里能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2020-12-01 阅读次数:532

摘要:华元星万里能买吗,投资划算吗,华元星万里的价格是30000元/平方

正文:

华元星万里位于杭州市余杭区临平望梅路与兴元路交汇 ,项目于2020年6月5开盘,于2022年6月交付。是毛坯。

总户数是300户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


华元星万里的价格是30000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


华元星万里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:337261平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:华元物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平望梅路与兴元路交汇
占地面积:89778方平方米
开盘时间:2020年6月5
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州星雨置业有限公司
销售地址:华元欢乐城


(责任编辑:小柯找房)

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项目定位打造东湖新城地标性的超山生活文化广场,自带商业综合体,拥有杭城仅此的室内滑雪场,还将引进了近5000方的生鲜超市、星巴克、海底捞、必胜客、麦当劳,基本都已达成进驻意向,让您在家门口即可享受生活的便利。

【在售产品】沿街底商 可做重餐饮

【建筑面积】一楼30-40平方  二楼200平方

【在售均价】一楼35000元/平方  二楼20000元/平方

 详情咨询:400-850-7908

所属区县:临平区
建筑面积:337261平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:华元物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平望梅路与兴元路交汇

占地面积:89778方平方米
开盘时间:2020年10月25号
交房时间:2022年6月底
产权年限:40年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州星雨置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

项目简介

商铺一楼主力建筑面积在30-40方,,二楼主力建筑面积在300~320方,可以自由分割组合,能够满足客户对不同面积段商铺的需求。

一层的低总价(1楼的总价在150万),而2楼重餐饮商铺,2万的均价,也是市面上基本上找不到的,项目自带的1.5万方的杭州前列室内冰雪世界场馆室内滑雪场将于2022年亚运会之际投入使用。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.10 1 64万元 *****
12.11 2 117万元 *****
12.12 1 63万元 *****
12.13 1 63万元 *****
12.14 2 122万元 *****
12.15 2 120万元 *****
12.16 2 117万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华元星万里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华元星万里

30方

参考总价: 60.00万/套
  • 参考首付:18.00万(3成)
  • 参考月供:1838元/月(30年)
  • 参考贷款:42.00万(7成)
  • 参考利息:66万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 30平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华元星万里

40方

参考总价: 80.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:2450元/月(30年)
  • 参考贷款:56.00万(7成)
  • 参考利息:88万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 40平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

项目西边就是望梅路,开车上望梅路高架,沿着望梅路高架一路串联起秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段以及东湖快速路余杭段,直接打通从东湖新城起始的交通动脉,目前前往主城区段快速路已经开通,通过秋石快速路,从我们项目出发可直达钱江新城CBD中心。通过德胜快速路,城东新城、火车东站、武林商圈、杭州大厦等地。

地铁9号线在建将从一期终点站昌达路站继续延伸到塘栖,一期、二期全部建成通车后,从临平山北到九堡再到钱江新城共14个站点,余杭开发区也因此将拥有9号线和3号线双地铁。离我们项目更近的地铁站是兴盛路站既家门口的地铁口。


九龙仓君庭、龙湖香醍西岸、野风启城等等大型居住小区,外加项目本身及对面在建小区自带近2500户,2万多人群,周边3公里范围内,近30万居住人口,人流量根本不用担心,我们打造的地标性生活文化广场开业,以及杭州仅此一个室内滑雪场开业,距离我们800米的地铁9号线开通,别说我们35万方近2000户业主和我们3公里范围内近30万的固定居住人群,即使是整个临平副城的人群都会蜂拥而至的前来消费购物,充分的保证了庞大的客流量和消费群体。

除此之外杭州头家真正的百联·奥特莱斯位于望梅路往南约3公里处,预计今年5月动工;总占地150亩,其中仅奥莱商业部分建筑面积就有9.5万方,这样一个超大的体量,届时原先与上海百联合作的300多个国内一二线知名品牌将全部入驻余杭。



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