祥生臻院值得投资吗,投资回报率高不高

项目简介

 本项目推广名为“祥生•臻院”，地名办核准名为“臻院”。

 周边主要干道东：外环东路，西：凤鸣路，南：费家田路，北：外环北路

（北：河流名称：小桥港）。

  高层：2、3、4、5、6共5幢（84+84+84+54+53=359户）其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。排屋：7-16共10幢（4*3+5*7=47户）其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

  小区人车分流，机动车从南侧入口直接入地下室车库集中停车，机动车一律不进入小区内部。（高层车位配比1:1，排屋车位配比1:2）小区西侧设有消防应急出口。

  小区住宅建筑风格采用现代简约风格，在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨，用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主，强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质以灰色为主。

高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地，一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落内部绿化三级景观体系，充分体现现代景观体系风格。