400-850-7908中梁首府值得买吗
摘要：中梁首府值得买吗，中梁首府好不好,中梁首府靠谱吗,中梁首府可以买吗
正文：
中梁首府位于【湖州市吴兴区】湖州吴兴五一大桥右侧、丝绸路南侧、环庄路北侧 ，项目于2018.09开盘，于2020交付。是毛坯。
总户数是332户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中梁首府也是一次不错的选择。
中梁首府的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
湖州市中心神盘中梁·首府荣耀乍现
️1：地处繁华核心区与新城交接处，共享繁华与发展；
️2：五一大桥右侧、临运河而立，出行方便景色优美，实属稀缺；
3️：首开售完，现加推100套精品房源；
️4：面积109，118，136，102，136空中叠墅（单价仅11000）刚需改善并有；
5️：户型方正、大气、南北通透，中梁品质，靠谱的好；
️6：周边一二手住宅价位全在12000左右起，买到就是赚到，投资居住性价比看得见现在，也想得到未来；
详情咨询：马经理 400-850-7908
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（责任编辑：小柯网）
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湖州市中心神盘中梁·首府荣耀乍现，首开售完，现加推100套精品房源
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湖州市中心神盘中梁·首府荣耀乍现 ️1：地处繁华核心区与新城交接处，共享繁华与发展； ️2：五一大桥右侧、临运河而立，出行方便景色优美，实属稀缺； 3️：首开售完，现加推100套精品房源； ️4：面积109，118，136，102，136空中叠墅（单价仅11000）刚需改善并有； 5️：户型方正、大气、南北通透，中梁品质，靠谱的好； ️6：周边一二手住宅价位全在12000左右起，买到就是赚到，投资居住性价比看得见现在，也想得到未来； 详情咨询：马经理 400-850-7908
所属区县：吴兴区
建筑面积：53523平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：中梁地产集团
楼盘地址：湖州吴兴五一大桥右侧、丝绸路南侧、环庄路北侧
占地面积：20346平方米
开盘时间：2018.09
交房时间：2020
产权年限：70年
总
户 数：332户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：中梁地产集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,水景住宅,公园周边,改善住宅,优质房产,教育地产
项目简介
本项目位于湖州老城区更南端，距离南街繁华商圈很近，可以说是深居老城繁华原点。这几年随着城市的开发建设，湖州市区的土地愈发珍贵，而老城区的土地更是寸土尺金，难能可贵，不可再生，卖一块少一块，而我们的项目正居城市黄金中轴之上，这样的珍稀地段可遇不可求的，您可别错过了！
同时，项目紧邻大运河，空气清新，环境宜人，生态环境十分优越，在运河边散散步，逛逛街，享受有氧生活，都是非常舒适惬意的。
项目总占地面积约20346方，总建筑面积约53523.52方，容积率约2.0，规划由7幢新亚洲风格高层住宅组成，共计332户。同时，建筑与大自然完满融合，将湖州山水文化，丝绸文化，湖笔文化，有效融入传统的造园精髓中。
建筑面积约102-138平方米匠心户型，户型设计从居住活动的客观规律出发，强调住宅个性化设计，使每个住宅房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功能齐全，绝大多数户型都对室内玄关、储藏、家政空间、空调器位置等做了充分考虑。户内以厅为中心，客厅和主要卧室全部朝南，大面宽采光。房间布置流线通畅，入户私密性强，安全感好。因为本身地块稀缺，房源数量有限，看的客户也很多，所以我们没有设置样板房及体验区。我详细给您介绍一下我们的户型，我们的户型在市场上还是非常有竞争力的。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对中梁首府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
灵动之家
约120平米
臻福之家
约138平米
空中大宅
约138平米
揽景大宅
约102平米
温馨之家
约112平米
雅致之家
约128平米
格调之家
约138平米
奢阔之家
灵动之家
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3436元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：124万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
臻福之家
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4043元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：146万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
空中大宅
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4649元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：167万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
揽景大宅
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4649元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：167万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
温馨之家
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3436元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：124万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
雅致之家
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3773元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
格调之家
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4312元/月（30年）
- 参考贷款：99.00万（7成）
- 参考利息：155万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
奢阔之家
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4649元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：167万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目的交通也很便利，周边有五一大桥，杭长桥中路，车站路，红旗路等城市主干道，交通路网四通八达，度假出行全面节约成本，距离周边高速（杭宁高速）约5-7公里，距离收费站及高铁站也很近，未来公交系统越来越完善，让家庭出行更加便利。
