美的云璟好不好,美的云璟值得投资吗

日期:2024-05-01阅读次数:1268

美的云璟好不好

美的云璟好不好

美的云璟卖得好不好,美的云璟值得投资吗,美的云璟千万别买,美的云璟买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

美的云璟楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

美的云璟楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如美的云璟为什么卖不动,美的云璟为啥卖不动,美的云璟卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

美的云璟也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,美的云璟为什么那么难卖,美的云璟卖不掉,美的云璟卖得很差,美的云璟卖房难之类的我们也不要太相信。

美的云璟楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,美的云璟卖不出去,美的云璟卖得很差,美的云璟卖房套路,美的云璟卖房难,美的云璟卖不动,美的云璟卖不出去等这些问题。

【无锡美的云璟】项目位于锡东新城,美的科技住宅,全国知名房企,服务有保障,是一个大型低能耗居住社区,小区容积率较低仅为1.7,非常好的居住体验,目前在售房源为第2批次房源,毛坯和精装可选,随心打造心爱之家。本项目和天猫找房开启购房大补帖活动,部分房源可享75折优惠。

产品类型:70年产权科技住宅

建筑面积:89平米(3室2厅1卫)

                 99平米(3室2厅2卫)

                107平米(3室2厅2卫)

                116平米(3+1室2厅2卫)

                143平米(4室2厅2卫)

总 价:166万——310万

售 楼 处 电 话:400-850-7908

接  待 时  间:09:00——18:30

美的云璟介绍-小柯网 咨询电话:400-850-7908

美的云璟 在售 毛坯+精装

低密理想居所,美的科技住宅,未来人居典范

参考均价:19000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【无锡市锡山区】

开盘时间:2023.4.15

入住时间:2024.12.

好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908
本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅1卫 约 165 万元
B户型 99平方 3室2厅2卫 约 186 万元
C户型 107平方 3室2厅2卫 约 210 万元
D户型 116平方 3+1室2厅2卫 约 220 万元
E户型 123平方 3+1室2厅2卫 约 240 万元
F户型 143平方 4室2厅2卫 约 295 万元

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楼盘介绍

项目在建约1.25万方的实景预交付区,所见即所得

实景预交付区包含星空级地下车库,主题架空层,恒温泳池,健身房。酒店式入户大堂。

细节:约48米酒店式门庭,无雨落客归家等候区 ;约100米超长线型滨水景观约1000平米学院彩叶树阵景观 ;约150米南北景观轴;约3800平米自然会客厅,约3000平米疗愈养生剧场;2000平米阳光草坪; 600平米自然式茶艺草堂,约900米夜景导航健身跑道全龄主题架空层(颐养悦棋坊、四点半学堂、室内游乐区、艺术会客厅、家庭电影院,健身功能区,无界茶室,阅读分享区)

今日动态
开盘加推动态
日期 公告 均价
3.01 2-5-9-10号楼新加推89-116平米,共计24套房源 19500元/平方
楼盘详情
  • 所在区域:【无锡市锡山区】
  • 规划面积:80094平方米
  • 建筑面积:202715平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1360个
  • 规划户数:1237户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023.4.15
  • 交付时间:2024.12.
  • 开  发  商:无锡恒美房地产发展有限公司
  • 周边地铁:地铁2号线
  • 项目地址:无锡锡山区锡东新城东翔路与新韵北路交汇处
  • 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,婚房,低密居所,科技住宅
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美的云璟怎么样-小柯网
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主力户型(共8个户型)
交通配套
美的云璟位置-小柯网

项目地址:无锡锡山区锡东新城东翔路与新韵北路交汇处

【交通出行】

苏南硕放机场,无锡高铁东站,锡张,锡通高速公路,地铁2号线迎宾广场站,等多部公交车直达无锡市中心和各个区域。新华联高架等多维立体交通环伺。

【周边配套】

【商业】睦邻中心,润发购物超市,红豆万花城,九里仓商业街区,吾悦广场,等商圈汇聚

【教育】天一实验学校,锡山实验小学文润校区,水岸佳苑幼儿园,锡东新城幼儿园,协和双语国际学校,锡山中学,无锡学院等全龄教育资源汇聚,筑梦菁英未来

【医疗】锡山人民医院,安镇街道社区卫生服务中心

【生态】映月湖公园,九里河湿地公园,九里河风光带,翠屏山旅游度假区等都市氧吧环绕,宜居宜养宜游,城市与自然无界共生


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,美的云璟售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,美的云璟售楼部可提供免费小车接送服务

立即预约
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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

2.顾问答疑

资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
2024新版楼盘地图免费送
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.21 2 384万元 *****
4.20 2 398万元 *****
4.19 2 404万元 *****
4.18 1 210万元 *****
4.17 1 203万元 *****
4.16 2 393万元 *****
4.15 1 209万元 *****

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张*婷 139****8863 5月08日 16:12 领取成功
陈*珍 189****8996 5月08日 14:09 领取成功
钱*波 132****2072 5月08日 12:01 领取成功
鲁*灿 181****8171 5月08日 10:54 领取成功
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杨*丽 138****6667 5月07日 22:03 领取成功
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朱*平 156****1785 5月07日 21:16 领取成功
陈*锋 133****9513 5月07日 20:16 领取成功
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