金成祥新臻品府好不好,金成祥新臻品府值得投资吗

日期:2024-05-02阅读次数:1268

金成祥新臻品府好不好

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金成祥新臻品府卖得好不好,金成祥新臻品府值得投资吗,金成祥新臻品府千万别买,金成祥新臻品府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

金成祥新臻品府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

金成祥新臻品府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金成祥新臻品府为什么卖不动,金成祥新臻品府为啥卖不动,金成祥新臻品府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

金成祥新臻品府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金成祥新臻品府为什么那么难卖,金成祥新臻品府卖不掉,金成祥新臻品府卖得很差,金成祥新臻品府卖房难之类的我们也不要太相信。

金成祥新臻品府楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金成祥新臻品府卖不出去,金成祥新臻品府卖得很差,金成祥新臻品府卖房套路,金成祥新臻品府卖房难,金成祥新臻品府卖不动,金成祥新臻品府卖不出去等这些问题。

         项目以雁沙河、南横塘水乡底蕴为基底,匠筑国际化半岛水岸。约1.6容积率,规划4栋高层与10栋洋房,运用现代建筑美学理念,选用 “奢华外墙+大面积玻璃窗”的精致组合,打造织里大美城市封面,启新当代国际都汇生活。 在“城市东近”大背景下,紧跟时代发展步伐,落笔织里政务核芯。踞守一城高地,镇政府旁,集优全城资源,蝶变织里城居形态,焕新人居向往。

建筑类型:高层洋房

均价:11500元/平

建筑面积:高层85-98方, 洋房96-118方

总价:97万起

电话:400-850-7908

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金成祥新臻品府 在售 毛坯

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:11500元/平方米

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所在区域:【湖州市吴兴区】

开盘时间:2023年11月加推

入住时间:现房

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 3室2厅2卫 约 98 万元
B户型 98平方 3室2厅2卫 约 113 万元
C户型 96平方 3室2厅2卫 约 110 万元
D户型 118平方 4室2厅2卫 约 136 万元

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楼盘介绍

       项目位于织里镇东尼路长安路交汇处。项目总占地12.98万方,建筑面积超35万方,绿化率超30%,由南北两个地块所建,总户数2188户,车位2683个。三侧丰沛水系环伺,紧邻约1.7万方滨河景观带,依托天然地理优势打造半岛式水岸住区,以国际潮流风尚革新织里人居想象。项目占位织里行政中心,镇政府,近织里法院、织里人民医院、织里医院等;三面集萃富饶水系,是城市中难得-见的三水岸国际半岛住区,同时坐拥织里国际潮流示范区。项目建面约85-118方国际半岛。户型建筑面积段为高层85方、98方,洋房96方、118方。

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【湖州市吴兴区】
  • 规划面积:12.98万方平方米
  • 建筑面积:35平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2687个
  • 规划户数:2188户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年11月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:祥新地产
  • 周边地铁:
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区长安路与东尼路交叉口西南
  • 楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅
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主力户型(共8个户型)
金成祥新臻品府户型

A户型

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B户型

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C户型

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交通配套
金成祥新臻品府位置-小柯网

项目地址:浙江省湖州市吴兴区长安路与东尼路交叉口西南

【交通出行】

        项目位于织里主干道核芯枢纽位置,占据湖织大道和吴兴大道两大交通主轴,可快速通达仁皇山和城东新城核心;挨近织里汽车站,织里互通,北侧为中华路,西侧为大港路,东侧为东尼路,南侧为康泰路。四通八达的交通系统,成就大道通衢,繁华已在路上。      

织里地处长三角腹地,高速、高铁、轻轨三维汇集,交通便捷。湖织大道、吴兴大道、318国道纵横交错,直抵湖州全城。接驳沪渝高速、沪杭高速路口,迅达江浙沪。更有沪苏湖高铁(在建),高效贯通长三角城市群。

   

【周边配套】

 【学 校】周边配备全龄教育资源,爱乐堡幼儿园、织里实验小学、织里镇中学、北大培文学校、吴兴实验中学东校区(规划落地)

【商 业】小区出门步行1公里即可到达织里中心农贸市场;2千米范围内涵盖浙北城市广场、吾悦广场、四季淘宝城、翰林金街等繁华商圈

【产 业】织东自贸平台(规划中)、童装产业中心、东尼产业园

【市 政】直线距离2千米是吴兴区二级甲等综合性公立医院-吴兴区人民医院;织里文体中心、织里人民公园等优质配套环伺,从容驾驭都会生活


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,金成祥新臻品府售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,金成祥新臻品府售楼部可提供免费小车接送服务

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

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一家人一天内可看多个楼盘

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人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.21 1 102万元 *****
4.20 2 198万元 *****
4.19 3 277万元 *****
4.18 1 103万元 *****
4.17 3 271万元 *****
4.16 6 102万元 *****
4.15 3 279万元 *****

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张*婷 139****8863 5月09日 07:33 领取成功
陈*珍 189****8996 5月09日 07:33 领取成功
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马*燕 186****0728 5月08日 16:12 领取成功
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陈*锋 133****9513 5月08日 07:52 领取成功
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