山南印 在售 毛坯+精装
西湖玉皇山风景区、高端现房写字楼、建筑面积300-2500方
参考均价：38000元/平方米
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所在区域：【杭州市上城区】
开盘时间：2020-5
入住时间：2019-12
项目占地面积约2.56万平方米，总建筑面积10.8万平方米，其中地上建筑面积5.6万平方米，地下建筑面积5.2万平方米，容积率2.2，绿地率25%，其中地上5-6层，地下3层。
项目以中式办公哲学为设计理念，以坊巷格局，独立花园为特色，打造高效舒适的办公空间。
外立面采用干挂浅色陶板和天然石材作为主立面，南向为通透的落地玻璃幕墙，北向为浅色陶板和竖向长窗，整体空间格局通透明亮，办公环境非常舒适。
我们可以看到项目为多个L型建筑组合而成，构成了一个建筑一方庭院的格局，在庭院里，我们将构建日系山水园林，充满神韵而简约大方的园林景观，开放却保持各自独立的空间，为在这儿办公的人们提供了一个收放自如的冥想空间。
另外，项目非常具有特色的一点，是我们的坡屋顶设计，利用现代技术打造金属材质坡屋顶，与墙体巧妙相连，变幻莫测的屋脊、不规则的坡屋面，让建筑有了非常丰富的视觉效果，从玉皇山上俯瞰，非常耀眼，这个匠心设计，被设计师亲切的称为“第五立面”，现在项目整体已大概完成，等会我会带您到园区去看一看。
园区分东西两个人行车行出入口，内部实现人车分流，较大限度的保证了园区的整洁和人行安全。其中1号楼自持，总高6层，签约洲际旗下英迪格酒店以及配套建筑面积8000平米下沉式商业广场，为业主的商务接待提供了极大的便利。2号楼和5号楼部分单元被大型国企整体打包买走，目前推盘4号楼，5号楼，4号楼总建筑面积约1.5万平方米，每套建筑面积约300平米。5号楼为建筑面积2000-2500平米办公单体，拥有单独的入口和私享花园，单独的围合结构，实现“一个企业，一栋建筑，一种标志”的品牌影响力，彰显企业的实力与品味。
- 所在区域：【杭州市上城区】
- 规划面积：123528平方米
- 建筑面积：221458平方米
- 建筑形式：写字楼,综合体
- 容 积 率： 0.90
- 绿 化 率：50.00%
- 车 位 数：768个
- 规划户数：562户
- 产权年限：40
- 装修情况：毛坯+精装
- 开盘时间：2020-5
- 交付时间：2019-12
- 开 发 商：金瑞集团
- 周边地铁：4号线
- 项目地址：杭州市上城区复兴路与水澄路交叉口
- 楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,旅游地产,世外田园
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项目地址：杭州市上城区复兴路与水澄路交叉口
【交通出行】
项目位于水澄路复兴路交叉口，南面15米就是城市主干道复兴路，交通非常便捷。自驾经玉皇山隧道到西湖景区核心雷峰塔约3公里，经中河高架往北到达武林广场约10公里，通过钱江一桥可抵达一江之隔的滨江高新开发区。在商务出行方面，本案距离杭州东站约13公里，经复兴路，钱江三桥转机场高速至杭州萧山机场约30公里。
【地铁4号线水澄桥站，高效出行】
除了自驾便捷之外，公共交通也非常发达，与本案距离20米左右就是地铁4号线水澄桥站，可换乘1，2，5，6，7号线等地铁换乘，待到2022年杭州十条地铁线路通车，无论是去城东、城北、城南、城西，乃至临安、富阳等周边城市，都能以地铁、城轨的方式快速到达。
【周边配套】
配套：
邵逸夫医院山南院区，八卦田，基金小镇，玉皇山景区，杭州陶瓷品市场。西湖AAAAA风景区，八卦田4A风景区，三大公园，八卦田遗址公园，江洋畈生态公园，白塔公园，四大场馆，光达美术馆，杭帮菜博物馆，南宋官窑博物馆，白塔历史文化陈列馆
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| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.15 | 1 | 752万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 748万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 765万元 | ***** |
| 2.07 | 1 | 759万元 | ***** |
| 2.03 | 1 | 751万元 | ***** |
| 2.02 | 1 | 765万元 | ***** |
| 2.01 | 1 | 760万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约146套，成交面积27448平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
| 张*婷 | 139****8863 | 4月30日 13:26 | 领取成功 |
| 陈*珍 | 189****8996 | 4月30日 13:26 | 领取成功 |
| 钱*波 | 132****2072 | 4月30日 11:00 | 领取成功 |
| 鲁*灿 | 181****8171 | 4月30日 10:54 | 领取成功 |
| 陈*宏 | 158****7868 | 4月30日 10:37 | 领取成功 |
| 马*燕 | 186****0728 | 4月30日 06:09 | 领取成功 |
| 杨*丽 | 138****6667 | 4月29日 19:49 | 领取成功 |
| 宋*明 | 151****9891 | 4月29日 17:32 | 领取成功 |
| 朱*平 | 156****1785 | 4月29日 13:41 | 领取成功 |
| 陈*锋 | 133****9513 | 4月29日 12:35 | 领取成功 |
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