日期:2015-05-05 阅读次数:2733
杭州市区 五一三天商品房交易645套,详情咨询售楼处:400-850-7908
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自3月30日二套房首付下调至较低4成、二手房满2年免征营业税等楼市新政相继出台后,市场行情明显开始上扬。而五一小长假期间恰逢新政满月,不少楼盘通过案场借势活动来增加人气,或直接以开盘形式加快推货力度。
据不完全统计,仅五一小长假三天期间,杭州市区即有包括EFC欧美金融城、大家运河之星在内的4个项目推出新房源。其中位于未来科技城的建工EFC欧美金融城推出了住宅区西溪丽晶5号楼共180套房源,主力户型为89、98、108平方米,开盘均价约为12000元/平方米,据开发商方面消息,开盘当晚约有300余组认筹客户到场,开盘左右即去化8.5成。而此次开盘,距离EFC上次开盘,仅过去一周左右的时间。此外,大家运河之星、嘉丰万悦城等项目也有新房源推出,不过推出的房源量均不大。
除了开盘外,趁着五一小长假在售楼处举办活动,带动氛围的开发商更是不在少数。位于市中心板块的凯德湖墅,五一期间在售楼处举办了“运河音乐节”,通过现场乐队驻唱等形式来吸引人气,为接下来的加推造势。据悉,凯德湖墅预计将于近期加推4号楼新房源,主力户型为89平方米。自3月底初次开盘以来,凯德湖墅已实际交易112套房源,累计交易均价为26359元/平方米。
位于浙大紫金港板块的协安?紫郡,也在五一期间推出“五一盛惠,夏不为利”活动。据介绍,在五一小长假三天时间里,购房者将享有案场特价房基础上额外再减两万的优惠,并且在现场还举行了砸金蛋赢取车位抵用券活动。据了解,协安紫郡目前在售房源均价在15900元/平方米,特价房源128万元起。据介绍,五一小长假三天时间内,协安?紫郡每天有近百组客户到案场看房,期间成功认筹近20套。“3号晚上9点,还有一位客户为赶在优惠结束前来案场签约。”协安?紫郡相关负责人介绍。
即使没有特意的案场活动,五一期间不少项目仍有不错的来访量。位于钱江新城的钱江御府项目表示,五一期间每天基本有30-40组的客户来访。市中心的豪宅项目武林壹号则表示三天期间总来访量约有百余组,小长假三天交易12套,交易金额为2.5亿元。
市场行情一好,关于涨价的各类风声也不断。不过据百城价格指数,报告显示,2015年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌,仅为0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点,自1月起,已经连续三个月环比下跌。其中杭州也属于继续下跌城市之列。
而从五一小长假三天时间的实际交易看,交易量较好的项目,仍以低价开盘的项目为主,其中以余杭、萧山区域为主。五一小长假期间,交易量较好的项目为位于星桥板块的通和波士顿公寓,三天时间交易近90套房源。据悉,波士顿公寓于4月26日低价首开,总价69万起。从透明售房网看,波士顿公寓最近交易均价为6014.4元/平方米。
(责任编辑:小柯网)
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项目地址:文一西路与良睦路交汇处(浙江省省委党校西侧)
地铁:地铁5号线中央公园站
公交:286路、311路、332路、450路、467路、599路、785路公交车可以达浙江理工大学科技学院、淘宝城;B6线(老余杭-火车东站)已在前期建设(蒋村-杭州师范大学段将优先开建)
自驾:沿文一西路直行至水城北路即达 主要干道:文一西路无缝连接本案与市区,文二路、文三路以及天目山路等交通干道四通八达 而在建的文一路地下通道
1、中小学:杭师大附属实验中学、小学; 学军中学计划2016年9月开学; 未来科技城前列小学、幼儿园已经完成方案设计,计划2014年开工建设;学军小学分校确定入驻板块,正在选址。
2、幼稚园:杭师大附属幼儿园、未来科技城幼儿园(在建)、国际幼儿学校(在建)
3、综合商场:淘宝三期购物商场、25万方海港城(在建)、西溪新天地、西溪印象城、银泰城(在建)
4、银行:工商银行、中国银行、建设银行、招商银行
5、邮局:文一西路邮政所
6、医院:浙大医学、浙医一院余杭院区(三级甲等)、浙一医院海创园门诊部
7、其他:距离西湖仅9公里,紧邻西溪国家湿地公园,与阿里巴巴淘宝城咫尺相望; 西溪印象城、西溪新天地、西城广场等繁华商业皆可驱车15直达,项目西侧的银泰城也将开工建设
建工欧美金融城(EFC)项目以未来科技城的规划方向为设计蓝本,在全球范围寻找先进样板案例,力争将代表欧美先进的范本案例,引入EFC的整体在建中。 欧美金融城(EFC)坐落杭州未来科技城区的规划金融港,整体规划建筑面积近百万平方米,涵盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际豪华酒店和大型商业。
未来,EFC将通过与英、美、澳等全球化设计团队的通力合作以及国内多家当先设计团队的倾力打造,建成具有欧美特色的、国际水准的、绿色环保的城市高端金融综合体。欧美金融城(EFC)的目标,是希望在成功打造具有欧美现代高品质综合体商务平台建筑,以更庞大的体量、更宏伟的规划、更鲜明的“新金融”定位,再度在杭州城西打造另一个欧美建筑,欧美金融城(EFC)是建工制、世界的活力微城市,亦将成为杭州未来第三城市, 一座建筑可能会改变一座城市,也将缔造一个时代,勾勒城市未来的样子,才是建筑艺术伟大的创造。秉承这一宗旨,以打造杭州“产业金融之都”为目的的建工?欧美金融城(EFC),或将指引杭州又一个城市的崛起。
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8.26 | 4 | 531万元 | ***** |
8.27 | 2 | 283万元 | ***** |
8.28 | 1 | 147万元 | ***** |
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