万科翡翠云图【售楼中心】

景观特色;社区中央以纽约“泪珠公园”为模版，结合画眉山原始地貌，打造供全家庭休闲、娱乐以及邻里儿童沟通、互动的自然空间。区域内自有多界面公园体系，翠湖国家城市湿地公园作为北京市仅此获批的湿地公园，拥有丰沛的自然水域生态景观。翡翠云图以“不同凡想的生活”为理念，通过六大先锋云图，为翡翠云图公民打造智趣生活。;区位介绍;海淀以中关村科创发展龙头地位而全球闻名。目前海淀已经是全国盛名的科教文化区，区内科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等均高度密集，拥有800余家互联网、科技公司，其中“独角兽”企业37家。就业人数75万以上，50%以上拥有研究生以上学历，高知、高智人群聚集。翠湖科技园现已有华为、中国人寿、国核电力等超大型企业入住，未来将会进驻上千余家大型高科技产业以及金融产业，例如中国农业银行北方数据中心、国家开发银行数据中心、建设银行北京生产基地、阳光保险集团研发中心等。目前，海淀区规划在空间上形成了四个功能区，即西部休闲旅游区、东部科技园区、北部为“高精尖”产业集群发展区、南部为高端创新要素聚集区。从产业转移的轨迹看，以翠湖科技园为核心的北部“高精尖”产业集群发展区实际在逐步取代中关村南城，而成为了正在崛起的真正聚集人才、聚集科技、聚集财富的“中关村”。;规划设计;翡翠云图是限竞房项目，开发商是万科平安联合体，项目限均价53000元/平方米，且更高销售单价不得超过55650元/平方米。项目开发商自持比例为44%，项目土地面积为2.7万平方米，建筑面积49269平方米，1.8容积率开启低密舒适翠湖墅区时代。项目产品为小高层+叠拼，规划了12栋，层高：2.95米～3.4米，其中1栋是9层小高层，其余11栋为叠拼，整个社区规划的户数是362户，物业是万科。;建筑风格;新中式现代风格

北京万科开发，项目位于北京市海淀区翠湖科技园东南侧，高精尖科创企业聚集，优质精英圈层。万科翡翠系高端住宅产品，以146平方米舒朗功能洋房和300平方米叠拼别墅为主要产品，搭载万科翡翠系2.0“理想家”居住体验，1.8容积率低密舒适开启翠湖墅区时代。西北5.5环拥抱自然便享繁华，翠湖国家湿地公园及稻香湖公园环绕，自然涵养水域，打造区域天然氧吧。全龄社区公园，全家庭自然互动空间，甄选优质生活配套，全天物业暖心服务，邻里互联，打造双高人群专属圈层。

售楼部:万科翡翠云图售楼中心

开发商:北京万沣房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号